個(gè)人廠租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××個(gè)人廠

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××個(gè)人

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為拓寬業(yè)務(wù)，擬將個(gè)人廠出租給有需求的乙方，乙方愿意承租甲方個(gè)人廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同范本共分為十個(gè)部分：第一部分為當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介；第二部分為廠租范圍和廠區(qū)設(shè)施；第三部分為租賃期限；第四部分為租金及支付方式；第五部分為雙方的權(quán)利與義務(wù)；第六部分為合同的變更和解除；第七部分為廠租期滿后的續(xù)約事宜；第八部分為違約責(zé)任；第九部分為不可抗力；第十部分為爭(zhēng)議解決和其他條款。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方出租個(gè)人廠給乙方使用，乙方承租甲方個(gè)人廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括，但不僅限于：廠租范圍、廠區(qū)設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、合同的變更和解除、廠租期滿后的續(xù)約事宜、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.個(gè)人廠：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房及配套附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方個(gè)人廠的時(shí)間期限，自2023年×月×日起至202×年×月×日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的廠租費(fèi)用。

4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在甲方個(gè)人廠內(nèi)進(jìn)行的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。

5.不可抗力：指本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證個(gè)人廠具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，確保廠區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)按照約定提供個(gè)人廠，并保證個(gè)人廠權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)資料和信息。

4.甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。

5.甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，開(kāi)具合法的租金收據(jù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)租賃甲方個(gè)人廠。

2.乙方應(yīng)合法使用個(gè)人廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。

3.乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲乙雙方約定的方式，將個(gè)人廠及廠區(qū)設(shè)施交還給甲方。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用個(gè)人廠從事違法犯罪活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方個(gè)人廠的租金為每月人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的租賃期限內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息如下：

開(kāi)戶行：××銀行××分行

賬號(hào)：××××××××××××××××

戶名：×××個(gè)人廠

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

如乙方逾期支付租金，逾期部分應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自2023年×月×日起至202×年×月×日止。

1.租賃期限：自2023年×月×日起至202×年×月×日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

2.廠租期滿后，乙方向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)的，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，雙方可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或解除，均須雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的×%。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用個(gè)人廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金，且甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行債務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或者解除合同。

7.本合同解除或終止的，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式，將個(gè)人廠及廠區(qū)設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還個(gè)人廠，甲方有權(quán)采取必要措施收回個(gè)人廠，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及甲方個(gè)人廠所屬設(shè)施的故障或其他意外事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或者解除本合同。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的責(zé)任。但遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，遭受不可抗力事件的一方有權(quán)解除本合同。解除本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院提起訴訟或要求仲裁。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，可以按照雙方商定的比例分擔(dān)仲裁費(fèi)用。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議終止條件，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓。除非得到對(duì)方書(shū)面同意，否則一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.