物業賣車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業管理有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為物業管理有限公司，擁有管理小區內的停車位權益。為了滿足業主的停車需求，甲方決定將部分停車位對外出售。乙方作為意向購買方，愿意購買甲方提供的停車位，并遵守相關管理規定。雙方經過友好協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規定甲方作為物業管理有限公司與乙方作為停車位購買方之間的權利和義務，包括但不限于停車位的使用、維護、轉讓等。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護停車位的正常使用和管理。

在本合同有效期內，乙方擁有所購買停車位的使用權，并按照合同約定支付費用。甲方負責提供停車位，并確保停車位的安全和舒適使用。

本合同的價格與支付條件如下：乙方應按照甲方的報價，支付所購買停車位的全部費用。支付方式為銀行轉賬，乙方應在簽署合同后3個工作日內完成支付。

本合同的履行期限為自簽署之日起至××年××月××日止。除非一方提前終止合同，否則雙方應繼續履行合同義務。

若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。

不可抗力指不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在不可抗力情況下，甲方和乙方均免除違約責任。

如本合同履行過程中出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決。若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，并簽署書面文件。

本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個人

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于停車位的交易行為，明確雙方的權利和義務，確保停車位的合理使用和有效管理。具體內容包括停車位的使用權轉讓、費用支付、維護責任、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××物業管理有限公司，擁有和管理停車位的一方。

2.乙方：指購買停車位的一方，即本合同的買方。

3.停車位：指位于×××物業管理有限公司管理的小區內的停車位。

4.使用權：指乙方購買停車位后，享有在合同有效期內使用停車位的權利。

5.費用：指乙方應支付給甲方的停車位使用權費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所提供的停車位符合合同約定的條件和標準，確保停車位的安全和舒適使用。

2.甲方應負責停車位的日常管理和維護工作，確保停車位的正常使用。

3.甲方有權根據實際情況調整停車位的分配和使用規則，并提前通知乙方。

4.甲方有權在合同履行期間內收回停車位使用權，但應提前通知乙方，并退還已支付的費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付停車位的費用，費用支付方式為銀行轉賬，應在簽署合同后3個工作日內完成支付。

2.乙方享有所購買停車位的使用權，按照合同約定使用停車位。

3.乙方應遵守停車位的使用規定，不得擅自轉讓或轉租停車位使用權。

4.乙方應負責停車位的使用期間的車輛安全和保管責任，甲方不承擔任何車輛損失或損壞的責任。

5.乙方有權在合同履行期間內提出停車位使用過程中的合理建議和投訴，甲方應及時回應并采取措施解決。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，不得違反法律規定。

2.雙方應共同維護停車位的正常使用和管理，不得擅自改變停車位的用途和性質。

3.雙方在履行合同過程中產生的稅費和其他費用，由各自承擔。

4.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同停車位的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照甲方的報價，支付所購買停車位的全部費用。支付方式為銀行轉賬，乙方應在簽署合同后3個工作日內完成支付。若乙方未能按時支付，每延遲一日，應向甲方支付延遲支付金額的1%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止合同，否則雙方應繼續履行合同義務。甲方應在合同生效后【】日內，將所購買的停車位使用權交付給乙方。

第六條違約責任

1.若乙方未能按時支付停車位費用，每延遲一日，應向甲方支付延遲支付金額的1%作為滯納金。若乙方延遲支付超過【】日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。

2.若甲方未能在合同生效后【】日內交付停車位使用權，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。

3.若甲方違反本合同的任何條款，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方損失的實際金額。

4.若乙方違反本合同的任何條款，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方損失的實際金額。

5.雙方在履行合同過程中產生的稅費和其他費用，由各自承擔。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，不得違反法律規定。若雙方因履行本合同而產生爭議，應首先通過友好協商解決。若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力指不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）及其他意外事件（如電力中斷、網絡故障等）。在不可抗力情況下，甲方和乙方均免除違約責任。

當甲方或乙方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同時，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遇到不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同義務。

若不可抗力事件持續超過【】日，甲方和乙方均可協商終止本合同，且互不承擔違約責任。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的損失賠償問題。

第八條爭議解決

本合同履行過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何爭議解決過程中，雙方均應遵守本合同的條款，繼續履行合同義務，除非有法院判決或仲裁裁決另有規定。

若雙方選擇仲裁解決爭議，雙方應同意提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁委員會的決定，并承擔相關的仲裁費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中雙方提供的聯系方式進行。任何通知均應在發送之日計起【】日內生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，并簽署書面文件。除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止合同，否則雙方應繼續履行合同義務。提前終止合同需雙方協商一致，并書面確認。

4.合同解除：一方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同的約定處理后續事項。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.保險：乙方應為自己在使用停車位期間的車輛購