套房買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產交易的公司，擁有豐富的套房買賣經驗。公司地址位于我國某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：fangdi@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專注于提供套房買賣服務的公司，擁有多年的行業經驗和良好的口碑。公司地址位于我國某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：139xxxx3210，郵箱：ershoufang@。

合同簡介：

甲方乙方鑒于我國房地產市場的現狀和發展趨勢，經過充分溝通和協商，達成一致意見，就甲方購買乙方所持有的某套房屋（以下簡稱“套房”）事宜，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在套房買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共創和諧、順暢的購房環境。

本合同所涉及的套房位于某市某區某街道，房屋產權清晰，無任何法律糾紛。乙方保證所提供的套房信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在本合同簽訂后，應依法辦理房屋過戶手續，確保甲方合法取得套房的所有權。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。雙方應積極配合，確保合同的順利履行。

本合同的履行期限自雙方簽訂之日起至套房過戶完畢止。甲乙雙方應按照本合同的約定，及時履行各自的權利和義務。

如乙方未按照約定時間辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金金額為套房總價款的1%。

如甲方未按照約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金金額為套房總價款的1%。

雙方應嚴格履行本合同的約定，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

如本合同履行過程中發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在套房買賣過程中，權利和義務的明確與公正，具體內容包括但不限于套房的描述、價格、支付方式、履行期限以及違約責任等方面。

第二條定義

套房：指位于某市某區某街道的房屋，具體房號、面積、戶型等詳見附件。

甲方（買方）：指合同中指明的購買乙方所持有的套房的當事人。

乙方（賣方）：指合同中指明出售套房的當事人。

購房款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的套房購買價款。

過戶手續：指甲乙雙方按照我國相關法律法規，將套房的所有權從乙方名下過戶至甲方名下的手續。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的套房。

2.甲方應按照約定的時間和方式支付購房款。

3.甲方應協助乙方辦理過戶手續，并提供必要的資料。

4.甲方應按照約定時間接收套房，并承擔后續的物業管理等費用。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售套房。

2.乙方應保證所提供的套房信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述。

3.乙方應協助甲方辦理過戶手續，并提供必要的資料。

4.乙方應在約定的時間內將套房的所有權過戶給甲方。

5.乙方應在合同履行過程中，按照甲方的合理要求，提供與套房相關的協助和服務。

合同雙方的其他權利和義務：

1.甲乙雙方應遵守我國相關法律法規，依法履行合同義務。

2.甲乙雙方應履行合同約定的保密義務，不得泄露合同內容和雙方的商業秘密。

3.甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守誠信原則，履行通知、協助、保密等義務。

4.甲乙雙方在合同履行過程中產生的稅費，按照國家相關規定各自承擔。

5.甲乙雙方應共同承擔因不可抗力導致的合同履行困難或失敗的風險。

第四條價格與支付條件

套房購買價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件為準。甲方應按照以下方式支付購房款：

1.雙方簽訂合同之日起【】日內，甲方支付乙方購房款總額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.套房過戶手續辦理完畢之日起【】日內，甲方支付乙方購房款總額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.其余購房款甲方應按照乙方合理要求，在合同履行期間分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

違約責任如下：

1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為套房總價款的【】%。

3.如甲方未按照約定時間接收套房，或拒絕履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為套房總價款的【】%。

4.如乙方未按照約定時間將套房的所有權過戶給甲方，或拒絕履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為套房總價款的【】%。

5.甲乙雙方如違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.本合同所稱的違約金，包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費、律師費等。

7.違約方應承擔因違約產生的全部費用，并賠償對方因此受到的損失。

8.本合同的違約責任，適用我國相關法律法規的規定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。發生不可抗力情況時，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

在不可抗力發生期間，受影響的一方免于履行本合同項下的義務，但應采取一切合理的措施減輕損失，并盡速恢復正常履行。不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行的時間累計超過【】日，甲乙雙方可以協商終止或解除本合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

如甲乙雙方同意，爭議可以提交【】進行調解，調解不成的，再提交【】進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息，除非依法強制披露。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式是最終的，取代了所有之前的或同時期的口頭或書面協議。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信的形式發送到對方的合同指定地址。

2.本合同的任何條款不得隨意變更，如甲乙雙方同意變更，必須簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.在本合同有效期內，除非甲乙雙方另有書面約定，否則任何一方不得單方面終止合同。如果一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權書面通知終止合同。

4.本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于辦理套房過戶手續、支付違約金等。

第十條附則

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于套房所有權證明、付款憑證、過戶手續相關文件等。

本合同的簽字