早餐招租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX餐飲管理有限公司

甲方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX餐飲店

乙方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的早餐店經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方則負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。雙方合作的背景是甲方早餐店具有較高的知名度和良好的口碑，而乙方具有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營管理能力。通過本次合作，甲方可以獲得租金收入，乙方則有機(jī)會(huì)利用甲方店面的品牌效應(yīng)和客流量，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，為甲乙雙方的友好合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自職責(zé)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條定義

1.1本合同中的“甲方”指XXX餐飲管理有限公司。

1.2本合同中的“乙方”指XXX餐飲店。

1.3本合同中的“早餐店”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲店。

1.4本合同中的“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租金，具體金額、支付方式和期限見合同約定的租金及支付條件。

1.5本合同中的“經(jīng)營期限”指乙方在甲方早餐店進(jìn)行經(jīng)營的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證早餐店的合法經(jīng)營權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)確保早餐店的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)提供必要的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、餐具等。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，提高早餐店知名度。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)早餐店的內(nèi)務(wù)管理，確保食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)使用甲方提供的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1租金價(jià)格為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX餐飲管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同到期自動(dòng)終止。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

5.2甲方未按約定提供經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，或者提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的早餐店經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方作為承租方負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營的具體內(nèi)容和范圍。合同的主要內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)保證早餐店的合法經(jīng)營權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)確保早餐店的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)提供必要的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、餐具等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，提高早餐店知名度。

乙方作為承租方，其主要義務(wù)包括：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)早餐店的內(nèi)務(wù)管理，確保食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)使用甲方提供的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

第二條定義

為本合同特定術(shù)語定義如下：

1.“甲方”指XXX餐飲管理有限公司。

2.“乙方”指XXX餐飲店。

3.“早餐店”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲店。

4.“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租金，具體金額、支付方式和期限見合同約定的租金及支付條件。

5.“經(jīng)營期限”指乙方在甲方早餐店進(jìn)行經(jīng)營的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證早餐店的合法經(jīng)營權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)確保早餐店的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)提供必要的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、餐具等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，提高早餐店知名度。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)早餐店的內(nèi)務(wù)管理，確保食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)使用甲方提供的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元。

2.乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX餐飲管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同到期自動(dòng)終止。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

2.甲方未按約定提供經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，或者提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。

6.本合同約定的違約情形和后果是雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成的，具有法律效力。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，履行合同約定的義務(wù)。任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，均有權(quán)要求對方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和對方的要求，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.任何一方在爭議解決過程中，均應(yīng)保持克制和誠信，不得損害對方合法權(quán)益。

3.雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終方式，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面選擇仲裁或訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決的結(jié)果，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

7.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益，避免因爭議給雙方帶來不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、請求等文件應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法人代表簽字。通過電子郵件、傳真等形式發(fā)送的文件視為書面文件。

2.合同變更：任何一方如欲對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后方可變更。

3.終止條件：在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)終止合同：

(1)乙方未按約定支付租金達(dá)兩個(gè)月以上的；

(2)乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到重大經(jīng)濟(jì)損失的；

(3)乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致甲方早餐店聲譽(yù)受到嚴(yán)重影響；

(4)甲方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同的；

(5)雙方協(xié)商一致，同意終止合同的。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括早餐店平面圖、設(shè)備清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)等補(bǔ)充材料，雙方應(yīng)予以確認(rèn)。

2.附件：本合同的附件包括租賃合同、裝修合同、設(shè)備采購合同等，雙