門市合租合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門市部

甲方地址：××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××門市部

乙方地址：××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××市××區××路××號的門市部一處，現擬將門市部的一部分面積出租給乙方使用，乙方同意承租并支付租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下合同條款：

一、甲乙雙方同意，甲方將門市部的一部分面積出租給乙方使用，乙方支付租金。

二、甲乙雙方共同維護門市部的經營秩序，共同承擔門市部的經營風險。

三、甲方負責門市部的物業管理，保障乙方正常經營。

四、乙方按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。

五、本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、如甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

九、甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得在門市部從事違法活動。

十、本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

特此說明，本合同自雙方簽字之日起生效，之前的一切口頭承諾均以本合同為準。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××門市部

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××門市部

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在××市××區××路××號門市部的合租關系，確保雙方在合租過程中的權益得到保障，共同維護門市部的經營秩序，實現互利共贏。

本合同涉及的具體內容包括：

1.甲方將門市部的一部分面積出租給乙方使用，乙方支付租金。

2.甲乙雙方共同承擔門市部的經營風險，共同維護門市部的經營秩序。

3.甲方負責門市部的物業管理，保障乙方正常經營。

4.乙方按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××門市部，擁有門市部所有權并將其出租給乙方的一方。

2.乙方：指×××門市部，承租甲方門市部面積并進行經營的一方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門市部面積使用費用。

4.合租期限：指本合同約定的乙方承租甲方門市部面積的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時追究乙方的違約責任。

2.甲方有權在合同約定范圍內，對門市部進行物業管理，確保乙方正常經營。

3.甲方應保證門市部的安全、衛生和消防等設施符合國家規定，確保乙方經營過程中的人身和財產安全。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營區域。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的門市部面積進行經營活動。

2.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。

3.乙方應遵守國家的法律法規，不得在門市部從事違法活動。

4.乙方應負責自身經營活動的安全，確保經營過程中的人身和財產安全。

5.乙方在合租期限內，不得擅自轉租或轉讓門市部面積給第三方。

6.乙方在合租期限內，不得擅自改變門市部的使用性質。

合同雙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的權力和義務，共同維護門市部的經營秩序，實現互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：門市部面積每月租金為人民幣××元/平方米。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，每月5日前支付上月租金。

3.租金支付時間：自乙方實際承租之日起，按月支付租金。

4.租金調整：合同期滿后，如乙方愿意續租，租金標準可由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如乙方愿意續租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂續租合同。

3.甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權力和義務，確保門市部的正常經營。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.未按約定提供門市部面積，導致乙方無法正常經營的，甲方應支付違約金人民幣××萬元給乙方。

b.未按約定提供物業管理服務，導致乙方經營受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。

b.乙方擅自轉租或轉讓門市部面積給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣××萬元。

c.乙方擅自改變門市部的使用性質，導致甲方受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，應承擔相應的責任。

4.違約金和賠償金額：雙方同意，違約金和賠償金額的計算，不包括乙方因違約而產生的間接損失。

5.違約解決：對于違約事項，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他不可抗力因素。

2.發生不可抗力情況時，甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，應承擔相應的責任。

4.甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，及時提交不可抗力證明，并相互提供必要的幫助和支持。

5.不可抗力情況消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.調解：向有權機構申請調解，調解不成的，

b.仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.甲乙雙方應遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔相應的費用。

4.仲裁或訴訟過程中，甲乙雙方繼續履行本合同的其他條款，除非仲裁或訴訟裁決另有規定。

5.本合同的爭議解決條款獨立存在，不受其他條款的影響。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應在發送之日起視為已收到。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.甲乙雙方協商一致解除合同；

c.依法應當終止的其他情形。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于清理債權債務、移交財物等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

1.本合同的附件如下：

a.門市部平面圖；

b.租金支付明細表；

c.其他重要文件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。