小區墻皮整修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX小區業主委員會，地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX裝修工程有限公司，地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方小區墻皮整修工程達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

背景：近年來，甲方小區墻皮出現脫落、開裂等現象，存在一定的安全隱患。為了改善小區居住環境，提高居民生活質量，甲方決定對小區墻皮進行整修。乙方在了解甲方需求后，向甲方提供了詳細的墻皮整修方案和報價，雙方在此基礎上達成合作意向。

本合同旨在規定甲乙雙方在墻皮整修工程中的權利和義務，確保工程質量，按時完成工程，并明確工程價款及支付條件。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同完成小區墻皮整修工程。

鑒于以上背景，甲乙雙方簽訂本合同，希望通過雙方的共同努力，實現甲方小區墻皮整修工程的目標，提升小區的整體形象和居住環境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲乙雙方在小汥墻皮整修工程中的合作行為，明確雙方的權利與義務，確保工程質量，按時完成工程。

墻皮整修工程的具體內容包括：

1.對小區內所有存在墻皮脫落、開裂等現象的建筑外墻進行檢測、評估和維修；

2.根據檢測結果，制定合理的維修方案，并進行施工；

3.確保施工過程中，對小區環境和居民生活的影響降至最低；

4.工程完工后，進行驗收，確保工程質量符合約定標準。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXXX小區業主委員會；

2.乙方：指XXXX裝修工程有限公司；

3.墻皮整修工程：指對小區內所有存在墻皮脫落、開裂等現象的建筑外墻進行檢測、評估和維修的工程；

4.工程質量：指工程完工后，符合國家相關法律法規、行業標準和甲乙雙方約定的質量要求；

5.工程進度：指工程按照約定的時間節點進行施工的過程；

6.工程價款：指甲乙雙方約定的墻皮整修工程的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的質量、時間完成墻皮整修工程；

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量；

3.甲方有權要求乙方提供工程進度報告，及時了解工程進展情況；

4.甲方有權在驗收合格后支付工程價款；

5.甲方應提供乙方施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等；

6.甲方應協助乙方處理施工過程中的相關事宜，包括但不限于交通、安全等；

7.甲方應對乙方施工過程中造成的人身傷害和財產損失承擔責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付工程價款；

2.乙方有權要求甲方提供施工所需的現場條件；

3.乙方應按照約定的質量、時間完成墻皮整修工程；

4.乙方應確保施工過程中的安全，防止人身傷害和財產損失；

5.乙方應按約定向甲方報告工程進度；

6.乙方應在工程驗收合格后，按照約定的方式提供相關資料和保修服務；

7.乙方應對因施工過程中造成的第三方人身傷害和財產損失承擔責任。

（以下內容因字數限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請參考相關法律法規和實際案例進行補充。）

第四條價格與支付條件

1.墻皮整修工程的價款為人民幣[具體金額]元，詳列明細見附件。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付工程價款：

a.合同簽訂后[具體時間]天內，支付工程總價的[具體比例]作為預付款；

b.工程進度達到[具體比例]后，支付工程總價的[具體比例]；

c.工程完工并經驗收合格后，支付剩余的工程總價。

3.支付時間及金額，甲乙雙方可協商具體落實。

4.乙方應提供正式的發票，甲方按照約定時間支付工程價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]個月。

2.墻皮整修工程應于[具體時間]前完成。

3.工程驗收應在工程完成后[具體時間]天內完成。

4.如乙方因特殊情況不能按時完成工程，應提前[具體時間]天通知甲方，并協商延期事宜。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定時間支付預付款、工程進度款或剩余工程價款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×[具體比例]%。

2.如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×[具體比例]%。

3.如甲方未按約定提供施工條件或協助乙方施工，導致工程進度延誤，乙方有權要求甲方支付因此增加的費用。

4.如乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工、修復，并有權要求乙方支付因此產生的費用。

5.如雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，雙方應協商解決，并根據情況減輕或免除責任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付相應的賠償金。

7.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在[具體時間]內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后[具體時間]內繼續履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行產生困難，雙方應協商調整合同履行方案，包括延長履行期限、調整履行方式等。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應按照雙方商定的合理方式，對不可抗力事件導致的合同履行遲延或無法履行部分進行賠償。

第七條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應履行法律程序，執行法院判決。

4.在爭議解決過程中，除爭議涉及的特定事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均應符合雙方事先約定的仲裁條款或事后達成的仲裁協議。

6.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的名譽、商譽或其他合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字，并以傳真、電子郵件或郵寄方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.墻皮整修工程完成后，雙方協商一致終止；

b.雙方提前協商一致終止；

c.一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結算、剩余款項支付等。

5.本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則協商處理。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程設計方案、施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規格等詳細資料。

2.附件：本合同附件包括雙方簽訂的保密協議、技術保密協議、知識產權保護協議等。

3.補充協議：本合同履行過程中，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同及其附錄、附件