獨立廁所租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人

乙方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

甲方擁有位于×××市×××區×××路×××號的獨立廁所，乙方需租用該廁所用于日常使用。雙方經協商一致，同意簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

甲乙雙方合作的背景是，乙方因個人需求，需租用獨立廁所；而甲方擁有閑置的獨立廁所，愿意出租給乙方。在此背景下，雙方達成合作，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方應遵守合同的約定，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，雙方應遵循合同精神，履行合同義務，共同實現合同目的。

本合同的內容包括雙方的基本信息、合作內容、權利和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在獨立廁所租賃交易中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的獨立廁所出租給乙方使用；

2.乙方按照約定的條件和期限支付租金；

3.雙方按照約定共同維護和使用獨立廁所；

4.雙方在履行合同過程中應遵守相關法律法規，履行各自的權利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，地址為×××市×××區×××路×××號，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

2.乙方：指×××個人，地址為×××市×××區×××路×××號，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

3.獨立廁所：指位于×××市×××區×××路×××號的廁所，具體位置和設施詳見附件。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的獨立廁所使用費。

5.履行期限：指本合同約定的雙方履行各自權利和義務的期限。

6.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證獨立廁所的數量和質量，確保獨立廁所的正常使用；

2.甲方應負責獨立廁所的維修和保養，確保獨立廁所的安全和衛生；

3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

4.甲方應協助乙方解決在使用獨立廁所過程中遇到的問題；

5.甲方應履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用獨立廁所；

2.乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，乙方應支付遲延履行違約金；

3.乙方應合理使用獨立廁所，并妥善保管獨立廁所內的設施，不得損壞；

4.乙方不得將獨立廁所轉租或轉借給他人使用；

5.乙方應遵守相關法律法規，履行本合同約定的其他義務。

合同雙方應嚴格按照本合同約定行使權利和履行義務，確保交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：獨立廁所的租金為每每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的第一天前支付上一個月的租金。如乙方逾期支付，應支付逾期違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。

甲方應在收到租金后向乙方提供等額的正規發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.租賃期限：自合同生效之日起，乙方有權使用獨立廁所，租賃期限為____個月。

2.合同續約：在租賃期限屆滿前，乙方如需續約，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.提前終止：甲乙雙方提前終止本合同的，應提前一個月通知對方，并按照約定辦理相關手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能履行本合同約定的義務，或者履行義務不符合約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未能按照本合同約定支付租金，或者使用獨立廁所不符合約定的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.逾期違約金：乙方逾期支付租金的，應支付逾期違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。

4.損壞賠償：乙方使用獨立廁所期間，如因不當使用導致獨立廁所或其內部設施損壞的，乙方應承擔修復費用或按甲方的實際損失進行賠償。

5.不可抗力：因不可抗力導致甲方無法履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并盡一切努力克服不可抗力影響本合同的履行。如不可抗力持續發生，雙方可協商延長履行期限。

6.爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.其他條款：本合同未涉及的事宜，參照相關法律法規執行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁運等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。在不可抗力發生期間，甲方和乙方的合同履行義務可相應順延，雙方互不承擔違約責任。

3.后果處理：不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.協商：甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。雙方應盡力維護合同的履行，保持合同關系的和諧。

2.調解：如協商不成，任何一方均可向第三方申請調解。調解不成的，雙方可按照本合同約定的方式解決爭議。

3.仲裁：如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至中國×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決，履行判決書或裁定書確定的義務。

5.訴訟費用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費、鑒定費、差旅費等費用，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。

6.語言文字：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并以中文為唯一有效文字。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，應以書面形式發送至對方指定的地址和聯系方式。書面形式包括信件、電子郵件、傳真等。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改，須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續約；

b.甲乙雙方協商一致提前終止合同；

c.乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：甲方有權解除本合同，如甲方解除合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。

5.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括獨立廁所的設施清單、租賃期間的