2025簡化版的房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本（2025簡化版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）purposes，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，具體情況如下：房屋用途：房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為：房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯/簡裝/精裝，設(shè)施設(shè)備清單見附件）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。現(xiàn)金支付：交付至甲方指定地點(diǎn)。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，有權(quán)要求乙方按時支付租金及合理使用房屋。甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的損壞（除乙方原因?qū)е碌膿p壞外）。甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃房屋另行出租或轉(zhuǎn)讓他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)保持租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險物品、從事違法活動或擾亂他人正常生活。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用租賃房屋僅限于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得將租賃房屋用于存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。2.如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對轉(zhuǎn)租方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何責(zé)任：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋的。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字