代理房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售或出租，乙方愿意接受甲方的委托，作為代理人代為辦理涉案房產的出售或出租事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方作為甲方代理人，代為辦理涉案房產的出售或出租事宜，包括但不限于：

（1）尋找潛在買家或承租人；

（2）協助甲方與潛在買家或承租人進行洽談；

（3）代理甲方簽訂出售或租賃合同；

（4）協助甲方辦理涉案房產的權屬轉移手續。

二、代理費用及支付方式

2.1乙方代理費用為涉案房產成交價或租金的_________%，甲方應在涉案房產成交或租賃合同簽訂后__________個工作日內支付給乙方。

2.2乙方代理費用支付方式如下：

（1）甲方應將代理費用匯入乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方應提供合法有效的付款憑證，以證明已支付代理費用。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容及涉案房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費用的_________%。

4.2若乙方未能按約定完成委托事項，甲方有權要求乙方退還已支付的代理費用。

五、爭議解決

5.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.涉案房產權屬證明文件；

2.涉案房產出售或出租相關資料；

3.乙方營業執照副本；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.乙方授權委托書（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售或出租，乙方愿意接受甲方的委托，作為代理人代為辦理涉案房產的出售或出租事宜，丙方作為第三方合作方，同意參與并協助乙方完成上述代理工作。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方作為甲方代理人，代為辦理涉案房產的出售或出租事宜，包括但不限于：

（1）尋找潛在買家或承租人；

（2）協助甲方與潛在買家或承租人進行洽談；

（3）代理甲方簽訂出售或租賃合同；

（4）協助甲方辦理涉案房產的權屬轉移手續。

1.2丙方同意在乙方代理過程中，提供市場信息、客戶資源及必要的專業支持，協助乙方完成委托事項。

二、代理費用及支付方式

2.1乙方代理費用為涉案房產成交價或租金的_________%，甲方應在涉案房產成交或租賃合同簽訂后__________個工作日內支付給乙方。

2.2丙方協助乙方完成委托事項后，丙方應獲得_________%的協助費用，甲方應在相應事項完成后__________個工作日內支付給丙方。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在代理過程中及時報告工作進展，并提供相關文件和資料。

3.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，維護甲方合法權益。

3.3甲方有權要求乙方在代理過程中，不得泄露甲方商業秘密。

3.4甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出合理建議。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按約定支付代理費用。

4.2乙方有權要求丙方提供必要的市場信息、客戶資源及專業支持。

4.3乙方應遵守國家法律法規，維護甲方合法權益。

4.4乙方應保守甲方商業秘密。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方按約定支付協助費用。

5.2丙方應提供真實、準確的市場信息、客戶資源及專業支持。

5.3丙方應遵守國家法律法規，維護甲方合法權益。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付代理費用或協助費用，應向乙方或丙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

6.2若乙方或丙方未按約定履行義務，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方或丙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.涉案房產權屬證明文件；

2.涉案房產出售或出租相關資料；

3.乙方營業執照副本；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方營業執照副本；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.乙方授權委托書（如有）；

8.丙方授權委托書（如有）。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業支持和市場資源，提高乙方代理工作的效率，降低甲方的時間成本和風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保涉案房產的出售或出租過程符合甲方利益，保障甲方在交易中的主導地位，同時，通過明確的權利義務劃分，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托人）：__________

乙方（服務提供方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）進行裝修改造，乙方作為專業的裝修服務提供方，愿意接受甲方的委托，提供包括設計、施工、監理等在內的全方位裝修服務。丙方作為第三方合作方，同意參與并提供必要的材料供應、設備租賃等支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責涉案房產的裝修設計、施工、監理等全過程服務。

1.2丙方負責提供裝修所需的材料、設備租賃及相關服務。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

2.2乙方有權要求丙方按照約定提供材料和服務。

2.3乙方有權對涉案房產的裝修質量進行監督，確保符合設計要求。

2.4乙方應遵守國家相關法律法規，確保裝修工程的安全、環保。

2.5乙方應按照約定的時間節點完成裝修工程。

三、丙方權利與義務

3.1丙方有權要求甲方按照約定支付材料費用和設備租賃費用。

3.2丙方應保證提供的材料和服務符合行業標準。

3.3丙方應配合乙方的工作，確保裝修工程的順利進行。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定提供裝修服務。

4.2甲方有權要求丙方按照約定提供材料和服務。

4.3甲方應按照約定的時間節點支付服務費用和材料費用。

4.4甲方應提供必要的施工條件，如水電接入等。

4.5甲方應配合乙方和丙方的工作，確保裝修工程的順利進行。

五、違約責任

5.1若甲方未按時支付服務費用或材料費用，應向乙方或丙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

5.2若乙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用的一定比例。

5.3若丙方提供的材料或服務不符合約定，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.涉案房產權屬證明文件；

2.裝修設計方案；

3.材料清單及設備租賃清單；

4.乙方營業執照副本；

5.丙方營業執照副本；

6.乙方授權委托書（如有）；

7.丙方授權委托書（如有）。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業的服務提供方，擁有豐富的行業經驗和專業知識，能夠確保裝修工程的質量和進度。乙方通過主導