全款房屋轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[甲方詳細地址]

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[乙方詳細地址]

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡介：

本合同范本系甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）就甲方購買/租賃乙方房屋事宜達成的一致意見。甲方擬購買/租賃乙方的房屋，乙方愿意出售/出租房屋給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方購買/租賃乙方房屋，房屋具體情況見附件一。

雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等履行本合同。

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同維護合同的履行。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在全款房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務，明確雙方交易的具體內(nèi)容。根據(jù)本合同，甲方同意購買乙方所持有的房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。房屋的具體情況、價格、支付條件、履行期限等在本合同中均有詳細規(guī)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指本合同的買方，享有購買房屋的權(quán)利，按約定支付房價并接受房屋。

2.“乙方”指本合同的賣方，擁有房屋所有權(quán)，負有出售房屋的義務，向甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。

3.“房屋”指本合同項下的轉(zhuǎn)讓對象，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

4.“房價”指甲方按照本合同約定向乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價格，具體金額見附件二。

5.“履行期限”指甲乙雙方按照本合同約定完成房屋轉(zhuǎn)讓的時間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方持有的房屋，并按照約定時間支付房價。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋的相關資料，并保證房屋的真實性、合法性。

3.甲方有權(quán)在履行期限內(nèi)按照本合同約定接收房屋，并要求乙方交付房屋的所有權(quán)。

4.甲方應按照本合同約定時間向乙方支付房價，并承擔房價支付的相關費用。

5.甲方應按照本合同約定接收房屋，并承擔房屋接收后的相關費用。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時間支付房價，并按照約定履行合同義務。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定接收房屋，并按照約定交付房屋的所有權(quán)。

3.乙方應保證房屋的真實性、合法性，并承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關費用。

4.乙方應在履行期限內(nèi)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.乙方應在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，提供房屋的相關資料，并協(xié)助甲方完成房屋的接收和過戶手續(xù)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該房價包括但不限于房屋現(xiàn)有價值、裝修費用、家具家電價值等。

甲方應按以下支付方式向乙方支付房價：

1.甲方于【】年【】月【】日前，向乙方支付房價的【】%；

2.甲方于【】年【】月【】日前，向乙方支付房價的【】%。

甲方未按時支付房價的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

乙方在收到房價后，應向甲方提供房屋的所有權(quán)證明及相關資料，并協(xié)助甲方完成房屋的接收和過戶手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應按以下時間節(jié)點履行本合同：

1.在本合同生效后的【】個月內(nèi)，乙方應協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)；

2.在過戶手續(xù)完成后的【】個月內(nèi)，甲方應按本合同約定接收房屋。

如因不可抗力等特殊情況導致無法按上述時間節(jié)點履行本合同的，甲乙雙方應另行協(xié)商，并按協(xié)商結(jié)果調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

1.如甲方未按本合同約定時間支付房價，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任；

2.如乙方未按本合同約定時間協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，應按照逾期過戶金額的【】%支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任；

3.如甲方未按本合同約定接收房屋，應支付乙方【】元的違約金；

4.如乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致合同無法履行，乙方應支付甲方【】元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同違約責任條款獨立適用，不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況導致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力情況導致本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能提出訴訟，則雙方均同意提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁裁決，如有必要，應協(xié)助對方執(zhí)行仲裁裁決。

本合同爭議解決條款獨立適用，不影響其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應采用掛號信或特快專遞，并以寄出日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.甲乙雙方達成書面終止協(xié)議；

b.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；

c.合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除本合同。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付違約金等。

第十條附則

本合同附件一為房屋基本情況，附件二為房價支付明細，附件三為其他相關協(xié)議。附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同未