房屋租賃合同03753?一、合同雙方信息出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

二、房屋基本情況1.房屋位置甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體地址為__________________，房屋所在樓棟為__________________，門牌號為__________________。2.房屋面積該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為__________________使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

三、租賃期限1.租賃起始日本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

四、租金及押金1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.租金調整租賃期間，甲方有權根據市場行情及房屋實際情況調整租金，但應提前______個月書面通知乙方。

五、費用承擔1.物業費租賃期間，乙方應承擔該房屋的物業費，物業費標準為每月每平方米______元，共計每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應按照物業服務公司的要求按時繳納物業費。2.水電費乙方應自行承擔租賃期間該房屋產生的水電費。水電費按照國家規定的收費標準執行，乙方應在收到相關繳費通知后的______天內繳納費用。3.燃氣費若該房屋使用燃氣，燃氣費由乙方承擔。燃氣費按照燃氣公司的收費標準執行，乙方應按時繳納燃氣費用。4.其他費用租賃期間，因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如通訊費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔。

六、房屋交付及返還1.房屋交付甲方應在本合同簽訂之日起______天內將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并填寫《房屋交付清單》。2.房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在______天內將該房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應當符合正常使用后的狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、房屋維修及保養1.甲方維修責任租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。若因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.緊急維修在租賃期間，如該房屋及其附屬設施設備出現緊急故障影響乙方正常使用的，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______小時內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。

八、合同解除1.乙方解除合同在租賃期間，若出現以下情形之一，乙方有權解除本合同：該房屋因不可抗力因素導致無法正常使用的；甲方未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，經乙方書面通知后仍未改正的。2.甲方解除合同在租賃期間，若出現以下情形之一，甲方有權解除本合同：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；乙方未經甲方書面同意，將該房屋轉租給第三方的；乙方逾期支付租金或其他費用超過______天的；乙方利用該房屋從事違法活動的。3.合同解除的通知任何一方如需解除本合同，應提前______天書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。

九、違約責任1.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及補足租金。若乙方擅自改變房屋用途或轉租該房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定返還房屋，每逾期一天，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過______天的，甲方有權采取法律措施收回房屋。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金標準的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自