集體土地使用權轉讓合同?合同編號：[具體編號]

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]

受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]

鑒于甲方擁有位于[集體土地具體位置]，面積為[X]平方米的集體土地使用權（土地地號：[具體地號]），并經相關部門批準同意轉讓；乙方愿意受讓該集體土地使用權。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就集體土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

一、土地基本情況1.土地位置：該集體土地位于[詳細地址]，東至[東至相鄰土地情況]，南至[南至相鄰土地情況]，西至[西至相鄰土地情況]，北至[北至相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方共同測量及相關部門確認，該集體土地面積為[X]平方米（以土地管理部門核發的土地使用證為準）。3.土地用途：[土地規劃用途，如農業種植、工業等]

二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，該集體土地使用權轉讓價格為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完土地使用權變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。

三、土地交付1.甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，將該集體土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付前，該土地上的附著物、青苗等的處理方式為：[明確由哪一方負責清理或如何處理]。

四、土地使用權變更登記1.甲乙雙方應積極配合，共同向當地土地管理部門申請辦理集體土地使用權變更登記手續。因辦理變更登記手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由[雙方各自承擔的稅費范圍]承擔。2.甲方應提供辦理變更登記所需的全部資料，并協助乙方完成相關手續。如因甲方原因導致變更登記手續無法按時辦理或出現問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應按照土地管理部門的要求及時提交相關資料，并配合甲方完成辦理變更登記的各項工作。如因乙方原因導致變更登記手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。

五、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利：按照本合同約定收取土地轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用土地。2.義務：保證對轉讓的集體土地擁有合法的使用權，且該土地未設定任何抵押、查封等權利限制。向乙方如實告知該土地的相關情況，包括但不限于土地現狀、地上附著物情況、土地規劃用途等。協助乙方辦理土地使用權變更登記手續及其他相關手續。在土地交付后，不得干涉乙方對土地的正常使用。

（二）乙方的權利和義務1.權利：在支付全部轉讓款并辦理完土地使用權變更登記手續后，依法享有該集體土地的使用權。有權要求甲方按照合同約定交付土地并協助辦理相關手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款。按照土地規劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照相關法律法規的規定辦理審批手續，并承擔相應費用。負責土地交付后的管理和維護工作，承擔因使用土地而產生的各項費用，包括但不限于土地使用稅、水電費等。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得從事違法違規活動。

六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付土地或協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，收回土地使用權，乙方已支付的款項不予退還，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔恢復土地原狀的費用及因此給甲方造成的其他損失。4.如因一方原因導致另一方遭受第三方索賠或承擔其他法律責任，責任方應承擔全部賠償責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補