個人租房合同范本?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋附屬設施及設備：室內配備有[列舉主要家具，如床、沙發、餐桌、衣柜等]、電器設備[列舉主要電器，如電視、冰箱、空調、洗衣機等]。其他附屬設施包括[如熱水器、抽油煙機、窗簾等]。

三、租賃期限、用途1.租賃期限：本合同租賃期共[X]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季度支付。乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。

五、相關費用及承擔1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水電費：乙方應根據實際使用情況，按時向供水、供電部門繳納水電費。燃氣費：如房屋配備燃氣設施，乙方應按照燃氣公司規定繳納燃氣費。物業管理費：乙方需向物業管理公司繳納每月[X]元的物業管理費，用于小區公共區域的維護、保潔、安保等服務。有線電視費（如有）：乙方如需使用有線電視服務，應自行向有線電視管理部門繳納相關費用。網絡費：乙方如需安裝網絡，應自行與網絡服務提供商聯系并承擔網絡費用。2.甲方承擔的費用：房屋的維修基金及因房屋主體結構質量問題產生的維修費用由甲方承擔。

六、房屋維修與保養1.甲方應履行的維修義務：租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于安全和適用的狀態。房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障時，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。如甲方未及時履行維修義務，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方應履行的注意義務：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備。因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

七、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并由雙方簽字確認。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還日期]前將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還房屋時，應經甲方驗收認可。如乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三人的。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途的。乙方逾期未支付租金超過[X]日的。乙方損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的。乙方利用房屋從事違法活動的。4.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的。

九、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于月租金[X]倍的違約金。甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。乙方應負責恢復房屋原狀，如無法恢復原狀的，乙方應承擔賠償責任。乙方損壞房屋及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。

十、爭議解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定事項1.[如有其他特殊約定事項，可在此詳細說明，如乙方可在房屋內進行簡單裝修，但不得破壞房屋主體結構等]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效