房屋沒買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方愿意將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經過友好協商，就房屋買賣的相關事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于××省××市××區××路××號，房屋結構為××××，建筑面積為××××平方米。

1.2房屋所有權證號：××××××××××××××××

1.3房屋現狀：××××××××××××××××

第二條交易價格及支付條件

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起×日內，向甲方支付人民幣××萬元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定辦理房屋過戶手續。

2.3剩余房款人民幣××萬元整，乙方應在本合同約定的房屋過戶完成之日起×日內支付給甲方。

第三條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.2雙方應在本合同簽訂后×日內，完成房屋交接。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

4.2若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3若甲方未能按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續，甲方應向乙方支付違約金。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

5.2遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。本合同涉及的具體內容包括房屋的描述、交易價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××區××路××號的房產，包括房屋及其附屬設施。

2.交易價格：指本合同約定的房屋買賣的總價款，包括人民幣××××萬元整。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起×日內向甲方支付的人民幣××萬元整。

4.過戶手續：指甲方協助乙方辦理將房屋所有權轉移至乙方名下的相關手續。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題。

（2）甲方應按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續。

（3）甲方應在房屋交接過程中，向乙方提供房屋及相關設施的使用說明。

（4）甲方應按照約定時間，收取房款。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定時間，向甲方支付定金和房款。

（2）乙方應按照約定時間，辦理房屋過戶手續。

（3）乙方應按照約定時間，接受房屋交接。

（4）乙方應合理使用房屋及相關設施，并按照約定時間進行維護和保養。

（5）乙方應在發生不可抗力事件時，及時通知甲方，并盡力減少損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）。乙方應在本合同簽訂之日起×日內，向甲方支付人民幣××萬元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定辦理房屋過戶手續。剩余房款人民幣××萬元整，乙方應在本合同約定的房屋過戶完成之日起×日內支付給甲方。

第五條履行期限

本合同簽訂后，甲方應按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續。雙方應在本合同簽訂后×日內，完成房屋交接。如因特殊情況導致無法按期履行，各方應協商合理延長履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方違反本合同約定，未按照約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

（2）甲方違反本合同約定，未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

6.2乙方違約：

（1）乙方違反本合同約定，未按照約定時間支付定金或房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

（2）乙方違反本合同約定，未按照約定時間辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

6.3若一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方予以賠償。

6.4本合同約定的違約金支付方式為：乙方應向甲方支付的違約金，甲方應向乙方支付的違約金，均通過銀行轉賬方式支付。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2在本合同有效期內，若發生不可抗力事件，導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。若遭受不可抗力的一方無法繼續履行本合同，雙方應協商合理調整合同履行期限或方式。

7.4遭受不可抗力的一方未履行通知義務或未提供證明文件的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同協商確定。

8.4在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

8.5雙方應對爭議解決過程中獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知發送至對方指定的聯系方式，視為收到。

9.2合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.3合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）合同約定的房屋過戶手續辦理完畢；

（3）發生不可抗力事件，導致本合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事項，包括但不限于房屋過戶、支付尾款等。

9.5本合同終止不影響甲乙雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

10.1附錄：本合同附件為重要補充，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件：包括但不限于房屋所有權證、房屋照片、交易款項支付憑證等。

10.3本合同未盡事宜，可由