甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房買賣合同范本（合同生效條件）甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同生效條件1.雙方已就房屋買賣事宜達成一致，并簽署本合同。2.甲方已向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。3.乙方已支付首付款______元，甲方已收到。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋信息1.房屋名稱：______房屋地址：______房屋產權證號：______2.房屋基本情況：______3.房屋配套設施：______三、交易價格及支付方式1.交易價格：______元（大寫：______）。2.支付方式：a.首付款：乙方已支付首付款______元。b.尾款：乙方應于______年______月______日前支付尾款______元。c.付款方式：______四、交房時間及條件1.交房時間：______年______月______日。2.交房條件：a.甲方應確保房屋具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等設施齊全。b.甲方應將房屋相關權屬證書、鑰匙等交付乙方。c.乙方應按照約定的時間、地點接收房屋。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋進行查驗，如發現房屋存在質量問題或有其他不符合約定的情況，有權要求乙方進行修復或承擔相應責任。有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，并有權在乙方未履行合同義務時解除合同。義務：向乙方提供真實的房屋信息，包括房屋的權屬、結構、用途等。在合同約定的期限內完成房屋過戶手續，并將房屋交付給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房屋。有權要求甲方提供房屋權屬證明文件和相關資料。義務：按照合同約定支付房屋價款。在簽訂合同后，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋質量及瑕疵1.房屋質量保證甲方保證所售房屋在交付時符合國家規定的房屋質量標準，并承諾在交付后______年內（具體時長）對房屋存在的質量問題負責。2.瑕疵處理如房屋存在影響正常使用的瑕疵，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內（具體時長）進行修復或賠償。七、房屋過戶及稅費1.過戶手續雙方應按照國家法律規定辦理房屋過戶手續，甲方應協助乙方辦理相關手續。2.稅費承擔房屋過戶涉及的稅費由雙方按照國家規定各自承擔。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發生后______個工作日內（具體時長）協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__