綠化租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××綠化管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××園林綠化工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其擁有的綠化項(xiàng)目租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)明確如下，以供雙方共同遵守。

甲方作為綠化項(xiàng)目的所有者，擁有項(xiàng)目的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。乙方作為綠化項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)者，擁有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。甲方愿意將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃給乙方，乙方愿意接受甲方的租賃并支付相應(yīng)的租金。

雙方合作的背景是，甲方需要將綠化項(xiàng)目租賃給專業(yè)的綠化管理公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以提高綠化項(xiàng)目的管理水平和經(jīng)營(yíng)效益；乙方作為專業(yè)的園林綠化工程有限公司，具有豐富的綠化管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)，有能力對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行有效經(jīng)營(yíng)管理。

本合同的簽訂旨在明確雙方在綠化租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠化項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在綠化租賃項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃范圍及期限、租金支付條件、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：綠化項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃、租金支付、項(xiàng)目管理、維護(hù)保養(yǎng)、綠化改造、經(jīng)營(yíng)收益分配等。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.綠化項(xiàng)目：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的綠化區(qū)域，包括綠化帶、景觀設(shè)施等。

2.租賃期限：自合同生效之日起至××年××月××日止。

3.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的綠化項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃費(fèi)用，具體金額、支付方式見(jiàn)合同附件。

4.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)綠化項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，以保證綠化項(xiàng)目的正常運(yùn)行和經(jīng)營(yíng)效益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證綠化項(xiàng)目的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)綠化項(xiàng)目享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠化項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的信息和支持。

3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將綠化項(xiàng)目無(wú)遺留地移交給乙方。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證綠化項(xiàng)目的正常運(yùn)行和經(jīng)營(yíng)效益。

3.乙方應(yīng)保證綠化項(xiàng)目的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將綠化項(xiàng)目交還給甲方。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)見(jiàn)合同附件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：綠化項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃費(fèi)用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），詳見(jiàn)合同附件。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：租金每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，具體支付時(shí)間見(jiàn)合同附件。

乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)按時(shí)足額支付租金，否則視為乙方違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起至××年××月××日止。

1.租賃期限：自合同生效之日起至××年××月××日止。

2.合同續(xù)約：合同期滿前×個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件詳見(jiàn)合同附件。

3.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的×%。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的×%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

4.違約賠償：一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約訴訟：對(duì)于一方違約行為，對(duì)方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）等。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力后果處理：受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力的影響，減少損失。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力終止：當(dāng)不可抗力情況持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟前，雙方可選擇通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，再向法院提起訴訟。

4.訴訟時(shí)效：本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為×年，自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到之日起生效。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃期限、租金支付方式、綠化項(xiàng)目具體范圍等詳細(xì)信息。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)