物業小區健身器材維保合同編號：__________

甲方：__________（物業名稱）

地址：__________

乙方：__________（維保公司名稱）

地址：__________

鑒于甲方管理的物業小區內健身器材設施老舊，存在安全隱患，為保障業主安全使用，提高小區居住品質，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對物業小區健身器材進行定期維護保養，確保器材安全、可靠、有效運行。

二、合同背景：甲乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，就物業小區健身器材維保事宜達成一致意見，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供物業小區健身器材的詳細清單，包括器材名稱、型號、數量、安裝位置等信息。

2.甲方應確保乙方在維保過程中，對健身器材的合理使用和操作，避免人為損壞。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查，提供必要的協助，包括但不限于提供工具、設備等。

4.甲方應按照合同約定，按時支付維保費用，不得無故拖欠。

5.甲方應負責對維保后的健身器材進行驗收，確認維保質量符合要求。

6.甲方應負責對業主進行相關使用指導和安全宣傳，提高業主的安全意識。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的健身器材清單，對器材進行全面檢查，確保無安全隱患。

2.乙方應制定合理的維保計劃，定期對健身器材進行維護保養，確保器材正常運行。

3.乙方應使用合格的維保材料，保證維保質量。

4.乙方應確保維保人員具備相關資質，遵守操作規程，確保安全施工。

5.乙方應定期向甲方匯報維保工作進展，對存在的問題提出解決方案。

6.乙方應接受甲方對維保工作的監督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。

7.乙方應按照合同約定，按時完成維保工作，確保小區健身器材的正常使用。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質量的維保服務。

2.甲方有權對乙方的工作進行監督，確保維保質量。

3.甲方有權要求乙方對維保過程中出現的問題進行整改。

4.乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于提供工具、設備等。

5.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付維保費用。

6.乙方有權要求甲方對業主進行相關使用指導和安全宣傳。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應共同維護合同效力，不得擅自變更或解除合同。

4.雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含但不限于健身器材的檢查、維修、更換零部件、日常保養及相關人工費用。

二、支付方式

1.付款比例：本合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預付款。

2.付款時間：預付款應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

3.維保服務開始后，乙方每月向甲方提交維保報告及費用清單，甲方應在收到報告及清單之日起__________個工作日內支付當月維保費用的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

4.合同期滿或提前終止時，乙方應向甲方提交最終維保報告及費用清單，甲方應在收到報告及清單之日起__________個工作日內支付剩余的維保費用。

5.額外費用：因非乙方責任導致的器材損壞或更換零部件等額外費用，由甲方承擔，乙方應在發生額外費用后立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內支付相應費用。

6.甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式直接支付至乙方指定的賬戶，轉賬憑證作為甲方支付證明。

7.甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，直至實際付款日止。

三、財務結算

1.雙方應設立專門的財務聯系人，負責合同款項的接收和支付。

2.乙方應在每月的最后一個工作日之前，向甲方提交下一個月的維保費用預估清單。

3.甲方應在收到費用清單后，按照約定的付款時間和比例支付款項。

四、稅務處理

1.雙方應依法納稅，并按照國家稅法規定，提供必要的稅務發票。

2.乙方開具的發票應真實、合法、有效，甲方有權要求乙方提供稅務發票。

五、爭議解決

1.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付維保費用，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若甲方未履行合同約定的驗收義務，導致乙方工作延誤，甲方應賠償乙方因此產生的額外費用。

c.若甲方因自身原因導致健身器材損壞，甲方應承擔相應的維修費用。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定的時間和質量完成維保工作，乙方應向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若乙方在維保過程中造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和賠償損失。

c.若乙方提供的維保材料或服務不符合國家標準，乙方應無條件更換或修復，并承擔由此產生的全部費用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：爭議雙方應將爭議提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。

b.仲裁：爭議雙方應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.保密條款：雙方對本合同及其履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.合同修改：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章后方可生效。

6.合同解除：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

三、其他

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同約定的預付款；

2.乙方已向甲方提交了符合要求的維保計劃及人員資質證明；

3.雙方已就合同條款達成一致，并簽署本合同。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應書面協商一致，對合同內容進行修改，并重新簽署書面協議。

2.終止：

a.合同期滿，雙方無續簽意愿時，合同自然終止。

b.任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。

3.合同解除后的處理：

a.雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；

b.乙方應將已完成的維保工作情況及剩余工作內容書面通知甲方；

c.甲方應按照合同約定支付已完成的維保費用；

d.雙方應相互返還因履行合同而產生的財產。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于變更、解除合同、違約等情況。

2.通知應以掛號信或快遞方式發送，以收到日期為準。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。

六、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、附件

本合同附件包括但不限于：

1.甲方提供的健身器材清單；

2.乙方提交的維保計劃及人員資質證明；

3.雙方協商一致的書面修改協議。

附件：

1.甲方提供的健身器材清單，包括但不限于器材名稱、型號、數量、安裝位置等詳細信息。

2.乙方提交的維保計劃，包括但不限于維保周期、維保內容、維保方法、維保標準等。

3.乙方提交的維保人員資質證明，包括但不限于人員姓名、身份證號碼、資格證書等。

4.乙方提交的維保材料清單，包括但不限于材料名稱、規格、品牌、數量等。

5.甲方提供的物業小區平面圖，標明健身器材的安裝位置。

6.雙方協商確定的維保費用標準及支付方式的相關文件。

7.甲方提供的關于健身器材使用說明及安全注意事項的資料。

8.任何雙方認為對合同履行有輔助作用的其他文件或資料。

附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方應確保附件的完整性和準確性，并在合同履行過程中共同遵守附件內容。如有附件內容與合同正文內容沖突，以合同正文內容為準。