2025購物中心商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的2025購物中心（以下簡稱“本購物中心”）內的商鋪使用權，并愿意將該商鋪出租給乙方用于商業經營；乙方有意承租該商鋪，并承諾遵守相關法律法規及本合同的約定。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于本購物中心層號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的具體位置、面積及其他相關信息以本合同附件《商鋪平面圖》為準。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內，甲方不得提前收回租賃商鋪，乙方也不得無故退租。如需提前終止合同，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第三條租金及押金租金標準：每月人民幣元整（大寫：）。付款方式：租金按每個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續租金應提前日支付。押金：乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保證乙方履行本合同的義務。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第四條租金支付方式乙方應將租金以銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：每次支付租金時，乙方應向甲方提供付款憑證。如因乙方原因導致延遲支付租金的，每逾期一日，乙方需按應付金額的‰向甲方支付違約金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權監督乙方的經營活動，并確保租賃商鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方應協助乙方辦理與租賃商鋪相關的證照及其他必要手續，相關費用由乙方承擔。在租賃期內，未經乙方書面同意，甲方不得將租賃商鋪出租給第三方或與第三方合作使用。乙方的權利與義務乙方有權在租賃商鋪內進行合法經營活動，并自負盈虧。乙方應按時支付租金及各項費用，并遵守本合同約定的其他條款。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構、用途或轉租、分租給第三方。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、空調使用費等運營費用由乙方承擔。本購物中心的公共設施維護費及物業管理費由甲方承擔，具體收費標準以雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》為準。第七條續租條款合同期滿后，如乙方希望繼續承租租賃商鋪，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方續簽合同的租金標準將根據市場行情及實際情況另行協商確定。第八條合同解除如因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致租賃商鋪無法繼續使用或本合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責任如乙方逾期支付租金或其他費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失（包括但不限于押金不予退還、租金損失等）。如乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉租、分租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。任何一方違約導致本合同提前終止的，違約方應承擔相應的法律責任及經濟責任。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：日期：年月