甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版合伙投資買房協(xié)議書范例甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作伙伴）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資協(xié)議概述1.投資標(biāo)的本次合伙投資的目標(biāo)房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。2.投資比例甲方與乙方共同投資購買該房產(chǎn)，其中甲方投資比例____%，乙方投資比例____%。二、資金投入與分配1.資金投入甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將投資款______萬元匯入乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將投資款______萬元匯入甲方指定的賬戶。2.資金分配房產(chǎn)購買后的貸款及稅費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。房產(chǎn)的增值收益、租金收益等由甲乙雙方按投資比例分配。三、房產(chǎn)管理與使用1.管理責(zé)任甲方與乙方共同成立房產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及出租事宜。2.使用權(quán)限甲乙雙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和協(xié)議約定的情況下，使用該房產(chǎn)。四、風(fēng)險與責(zé)任1.風(fēng)險承擔(dān)甲乙雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險，包括但不限于房產(chǎn)市場波動、政策風(fēng)險等。2.責(zé)任劃分因甲方原因?qū)е峦顿Y損失的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因?qū)е峦顿Y損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.解約與退出甲乙雙方一致同意，如遇特殊情況需退出合伙投資，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照投資比例退還投資款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成投資款的支付，并按照協(xié)議約定參與房產(chǎn)的管理和使用。為乙方提供投資所需的相關(guān)信息，如市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)購買后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款。如因甲方原因?qū)е峦顿Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、投資比例購買房產(chǎn)。對甲方提供的與投資相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評估與驗(yàn)收1.評估方式乙方在購買房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保房產(chǎn)符合投資要求。甲方在收到房產(chǎn)后的一定期限內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用專業(yè)評估或自行評估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的一定期限內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的相應(yīng)期限內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、資金投入與分配1.投資款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為投資款，即______元（大寫：______）。2.收益分配房產(chǎn)的增值收益、租金收益等按甲乙雙方投資比例分配。3.稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付投資款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費(fèi)用、房產(chǎn)購買費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、投資比例購買房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字