




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五版合伙投資買房協(xié)議書范例甲方(投資者):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(合作伙伴):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、投資協(xié)議概述1.投資標(biāo)的本次合伙投資的目標(biāo)房產(chǎn)位于______(詳細(xì)地址),面積為______平方米。2.投資比例甲方與乙方共同投資購買該房產(chǎn),其中甲方投資比例____%,乙方投資比例____%。二、資金投入與分配1.資金投入甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi),將投資款______萬元匯入乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi),將投資款______萬元匯入甲方指定的賬戶。2.資金分配房產(chǎn)購買后的貸款及稅費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。房產(chǎn)的增值收益、租金收益等由甲乙雙方按投資比例分配。三、房產(chǎn)管理與使用1.管理責(zé)任甲方與乙方共同成立房產(chǎn)管理小組,負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及出租事宜。2.使用權(quán)限甲乙雙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和協(xié)議約定的情況下,使用該房產(chǎn)。四、風(fēng)險與責(zé)任1.風(fēng)險承擔(dān)甲乙雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險,包括但不限于房產(chǎn)市場波動、政策風(fēng)險等。2.責(zé)任劃分因甲方原因?qū)е峦顿Y損失的,甲方承擔(dān)全部責(zé)任;因乙方原因?qū)е峦顿Y損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.解約與退出甲乙雙方一致同意,如遇特殊情況需退出合伙投資,應(yīng)提前______個月書面通知對方,并按照投資比例退還投資款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估和驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求,有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資比例,但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成投資款的支付,并按照協(xié)議約定參與房產(chǎn)的管理和使用。為乙方提供投資所需的相關(guān)信息,如市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)購買后,有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款。如因甲方原因?qū)е峦顿Y延遲或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、投資比例購買房產(chǎn)。對甲方提供的與投資相關(guān)的信息保密,不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評估與驗(yàn)收1.評估方式乙方在購買房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估,確保房產(chǎn)符合投資要求。甲方在收到房產(chǎn)后的一定期限內(nèi)(具體時長)進(jìn)行驗(yàn)收,可以采用專業(yè)評估或自行評估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的一定期限內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的相應(yīng)期限內(nèi)(具體時長)采取補(bǔ)救措施,如更換房產(chǎn)等。七、資金投入與分配1.投資款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為投資款,即______元(大寫:______)。2.收益分配房產(chǎn)的增值收益、租金收益等按甲乙雙方投資比例分配。3.稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付投資款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于評估費(fèi)用、房產(chǎn)購買費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、投資比例購買房產(chǎn),每逾期一天,應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的投資款,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn),并按照合同總價的______%向甲方支付違約金;如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于投資金額、房產(chǎn)信息等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年高考生物213個易錯點(diǎn)匯編
- 貴州省遵義縣第一中學(xué)2010屆高三第三次聯(lián)考試卷(化學(xué))掃描版
- 2025年研學(xué)旅行指導(dǎo)師職業(yè)技能認(rèn)證模擬試題:研學(xué)旅行活動組織中的學(xué)生公民意識培養(yǎng)
- 2025年校園體育課考勤與體育課程改革措施
- 2025年商務(wù)英語BEC高級全真模擬試卷(商務(wù)談判與案例分析)-實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用版
- 初級工程師土木工程押題試卷(2025年版)
- 甘肅省隴南市禮縣聯(lián)考2024年三年級英語第二學(xué)期期中復(fù)習(xí)檢測模擬試題含答案
- 2025年高壓電工考試題庫:高壓設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)操試題及答案
- 高中英語語法(虛擬語氣)2025年中考沖刺訓(xùn)練試卷
- 法院強(qiáng)制執(zhí)行培訓(xùn)
- (正式版)JC∕T 60021-2024 石膏基自流平砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程
- 日雜店購銷合同清單
- 非遺文化傳承課件
- 小程序合作協(xié)議書
- 天津市濱海新區(qū)2022-2023學(xué)年高二下學(xué)期期末數(shù)學(xué)試題(學(xué)生版)
- 交通安全與事故預(yù)防智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年山東理工大學(xué)
- 辦公區(qū)域主要風(fēng)險辨識與分級管控清單
- 新學(xué)位法專題講座課件
- 2024年遼寧鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院單招職業(yè)技能測試題庫及答案解析
- 春夏秋冬主持稿
- 【危險化學(xué)品經(jīng)營單位安全管理人員】考試600題及解析
評論
0/150
提交評論