甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版合伙投資買房協議書范例甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作伙伴）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資協議概述1.投資標的本次合伙投資的目標房產位于______（詳細地址），面積為______平方米。2.投資比例甲方與乙方共同投資購買該房產，其中甲方投資比例____%，乙方投資比例____%。二、資金投入與分配1.資金投入甲方應在協議簽訂后______個工作日內，將投資款______萬元匯入乙方指定的賬戶。乙方應在協議簽訂后______個工作日內，將投資款______萬元匯入甲方指定的賬戶。2.資金分配房產購買后的貸款及稅費等費用由甲乙雙方按投資比例承擔。房產的增值收益、租金收益等由甲乙雙方按投資比例分配。三、房產管理與使用1.管理責任甲方與乙方共同成立房產管理小組，負責房產的日常管理、維護及出租事宜。2.使用權限甲乙雙方有權在符合法律法規和協議約定的情況下，使用該房產。四、風險與責任1.風險承擔甲乙雙方共同承擔投資風險，包括但不限于房產市場波動、政策風險等。2.責任劃分因甲方原因導致投資損失的，甲方承擔全部責任；因乙方原因導致投資損失的，乙方承擔全部責任。3.解約與退出甲乙雙方一致同意，如遇特殊情況需退出合伙投資，應提前______個月書面通知對方，并按照投資比例退還投資款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行評估和驗收，如發現房產不符合要求，有權解除協議或要求乙方更換。有權根據市場情況調整投資比例，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成投資款的支付，并按照協議約定參與房產的管理和使用。為乙方提供投資所需的相關信息，如市場調研數據等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成房產購買后，有權要求甲方按照約定支付投資款。如因甲方原因導致投資延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、投資比例購買房產。對甲方提供的與投資相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產評估與驗收1.評估方式乙方在購買房產前應對房產進行評估，確保房產符合投資要求。甲方在收到房產后的一定期限內（具體時長）進行驗收，可以采用專業評估或自行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房產位置、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后的一定期限內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的相應期限內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、資金投入與分配1.投資款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為投資款，即______元（大寫：______）。2.收益分配房產的增值收益、租金收益等按甲乙雙方投資比例分配。3.稅費承擔房產產生的稅費由甲乙雙方按投資比例承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付投資款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、房產購買費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、投資比例購買房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的投資款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字