公寓車庫分租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓車庫分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓車庫，現甲方同意將上述車庫部分空間出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公寓車庫，建筑面積為____________________平方米。

2.用途：乙方僅限于將上述車庫用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方辦理退租手續之日起____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物的維護及維修

1.乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

2.租賃物在使用過程中出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。

3.因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖

（2）租賃物維修及保養說明

（3）租賃物租賃合同

（4）甲方營業執照復印件

（5）乙方身份證明復印件

（6）其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓車庫分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓車庫，丙方作為專業的物業管理公司，負責對公寓車庫進行管理，現甲方同意將上述車庫部分空間出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公寓車庫，建筑面積為____________________平方米。

2.用途：乙方僅限于將上述車庫用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方辦理退租手續之日起____個工作日內無息退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責公寓車庫的日常管理，確保租賃物的正常使用。

2.丙方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為采取法律手段。

2.甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

3.甲方有權對丙方的管理行為進行監督，確保丙方履行管理職責。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖

（2）租賃物維修及保養說明

（3）租賃物租賃合同

（4）甲方營業執照復印件

（5）乙方身份證明復印件

（6）丙方營業執照復印件

（7）其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業管理，保障甲方的權益，同時提高租賃物的使用效率。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的穩定收入，維護租賃物的完好，以及通過丙方的管理降低管理成本，提高物業管理水平。通過本合同的簽訂，甲方在保障自身權益的同時，也為乙方提供了良好的租賃環境，實現了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，丙方作為專業的物業管理公司，負責對商鋪進行日常管理，現甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米。

2.用途：乙方僅限于將上述商鋪用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責商鋪的日常管理，確保租賃物的正常使用。

2.丙方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權益及責任

1.乙方有權要求甲方保證商鋪的設施齊全，符合租賃要求。

2.乙方有權要求丙方提供及時、有效的物業管理服務。

3.乙方有權在租賃期間，根據市場情況與甲方協商租金調整。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合租賃要求的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并有權解除本合同。

3.甲方如違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖

（2）商鋪設施清單

（3）租賃物租賃合同

（4）甲方營業執照復印件

（5）乙方身份證明復印件

（6）丙方營業執照復印件

（7）其他雙方約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其租賃權益，確保商鋪的設施