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文檔簡介

房屋修繕公司合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方全稱為XXX房屋修繕有限公司,是一家專業從事房屋修繕、維護和翻新的企業。甲方注冊地址位于XX省XX市XX區XX路XX號,法定代表人為張三,聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司,是一家具備專業房屋建筑和修繕資質的企業。乙方注冊地址位于XX省XX市XX區XX路XX號,法定代表人為李四,聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介:

雙方鑒于對房屋修繕業務的共同需求,甲方作為委托方,乙方作為服務提供方,雙方本著平等互利的原則,就甲方房屋的修繕事宜達成合同意向。乙方愿意為甲方提供專業的房屋修繕服務,甲方則需支付相應的費用。雙方經協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂背景是甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產一套,建筑面積為XX平方米,由于使用年限較長,部分設施設備存在老化、損壞等問題,需要進行修繕和維護。乙方作為專業的房屋修繕公司,具備豐富的修繕經驗和良好的市場口碑,因此甲方選擇乙方作為修繕服務的供應商。

本次合作的前提條件是乙方需根據甲方的要求,提供符合國家安全標準和質量要求的修繕服務,并按照約定的時間節點完成修繕工作。甲方則需按照約定的付款方式和時間支付修繕費用。雙方在合同履行過程中應遵守相關法律法規,共同維護合同的合法權益。

本合同的目的是為了規范雙方在房屋修繕過程中的權利和義務,確保修繕工程的質量,按時完成修繕工作,維護雙方的合法權益。雙方應本著誠實守信、公平公正的原則,履行合同約定的各項條款,共同推進修繕工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產(以下簡稱“修繕房產”)得到專業、高效的修繕服務,以恢復和提升其使用功能和居住品質。修繕范圍包括但不限于:

1.房屋結構檢測與加固;

2.墻面、地面、天花板修繕;

3.水電線路改造與維修;

4.衛生間、廚房翻新;

5.門窗更換與維修;

6.室內外裝修與美化;

7.其它雙方協商確定的修繕項目。

乙方應根據甲方的要求,提供上述范圍內的修繕服務,并確保修繕工程的質量和安全。

第二條定義

為本合同所述,以下術語具有以下含義:

1.甲方:指本合同的一方,XXX房屋修繕有限公司,以下簡稱“甲方”。

2.乙方:指本合同的另一方,XXX建筑工程有限公司,以下簡稱“乙方”。

3.修繕房產:指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產。

4.修繕工程:指本合同約定的修繕范圍和內容。

5.修繕費用:指乙方為完成修繕工程所收取的費用。

6.交付日期:指本合同約定的修繕工程完工并交付給甲方的日期。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務:

1.提供修繕房產的相關資料:甲方應向乙方提供修繕房產的權屬證明、現有設施設備狀況、修繕要求及標準等詳細信息。

2.支付修繕費用:甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付修繕費用。

3.配合與協調:甲方應積極配合乙方的修繕工作,提供必要的現場出入權限、人員配合等。

4.驗收與反饋:甲方有權對修繕工程進行驗收,并提出合理化的整改意見。

乙方的權利與義務:

1.專業服務:乙方應按照甲方的要求,提供專業的修繕服務,確保修繕工程的質量和安全。

2.工程進度:乙方應按照本合同約定的工期完成修繕工程。

3.工程資料:乙方應向甲方提供修繕工程的詳細資料,包括設計方案、施工圖紙、材料合格證等。

4.質量保證:乙方應對修繕工程的質量和安全承擔責任,并按照約定提供相應的質保期。

5.環保要求:乙方應遵守國家有關環保的規定,確保修繕工程符合環保要求。

6.安全防護:乙方應采取必要的安全防護措施,確保施工現場的安全,避免對甲方財產和人員造成損害。

第四條價格與支付條件

修繕費用總計為人民幣【】元整(大寫:【】元整),其中包括修繕工程的人工費、材料費、管理費、稅費等全部費用。

甲方應按照以下支付方式向乙方支付修繕費用:

1.合同簽訂后【】天內,甲方支付乙方修繕費用的【】%;

2.修繕工程進度達到【】%時,甲方支付乙方修繕費用的【】%;

3.修繕工程完工并驗收合格后【】天內,甲方支付乙方剩余的修繕費用。

支付方式為銀行轉賬,賬號信息如下(乙方應提供準確的賬號信息):

開戶行:【】

賬戶名稱:【】

賬號:【】

第五條履行期限

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年。除非一方提前終止本合同,否則本合同將自動續約【】年。

修繕工程應按照本合同約定的工期完成,具體工期為【】天。乙方若因特殊情況無法按時完成修繕工程,應提前【】天通知甲方,并協商延期。

第六條違約責任

違約情形及后果如下:

1.若乙方未能按照本合同約定的工期完成修繕工程,每延遲一天,乙方應向甲方支付延遲履行違約金,違約金金額為修繕費用的【】%。

2.若甲方未能按照約定時間支付修繕費用,每延遲一天,甲方應向乙方支付延遲支付違約金,違約金金額為應付款項的【】%。

3.若乙方交付的修繕工程質量不符合約定的標準,乙方應負責修復或重新施工,并承擔由此產生的全部費用。若修復后仍不符合約定標準,乙方應按照修繕費用的【】%向甲方支付違約金。

4.若甲方未按約定提供修繕房產的相關資料或未配合乙方進行修繕工作,導致工程進度延遲或工程質量受到影響,甲方應承擔相應的責任。

5.若雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同,雙方應立即協商解決,并根據實際情況部分或全部免除違約責任。

6.本合同的任何一方在履行合同過程中違反法律法規或本合同的約定,導致合同無效、被撤銷或變更,應承擔相應的法律責任。

7.本合同履行過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。若協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后,無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。以下情況視為不可抗力:

1.自然災害:如地震、洪水、臺風等;

2.社會事件:如戰爭、動亂、罷工等;

3.政府行為:如法律、行政規定的變化,政府行為的干預等;

4.其他客觀情況:如網絡中斷、電力故障等,導致一方或雙方無法正常履行合同。

發生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應立即協商,根據事件的嚴重程度和影響,決定是否部分或全部免除違約責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行,雙方應根據事件的性質和影響,協商決定是否終止合同或部分合同的履行,并決定因此而產生的損失由哪方承擔或如何分擔。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議,應首先通過友好協商解決。若協商不成,任何一方均有權選擇以下爭議解決方式:

1.調解:可以向雙方共同認可的調解機構申請調解,調解不成的,再采取其他爭議解決方式;

2.仲裁:可以向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力;

3.訴訟:任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行,避免產生爭議。若爭議發生,雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式,積極尋求解決方案,以減少爭議對雙方的影響。

第九條其他條款

1.通知方式:雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知,通知內容應具體明確。

2.合同變更:本合同的變更應經雙方協商一致,并以書面形式進行,任何一方未經對方同意不得單獨變更本合同。

3.終止條件:本合同在以下情況下可以終止:

a.雙方協商一致終止;

b.合同約定的修繕工程全部完成并驗收合格;

c.不可抗力事件導致合同無法履行;

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.保密條款:雙方應對本合同的內容和簽訂過程保密,未經對方同意不得向第三方披露。

5.繼承和轉讓:本合同的權利和義務不得轉讓給第三方,但甲方可以將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給其關聯公司。

6.法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分,與本合同

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