承包農田項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農業科技有限公司，成立于2010年，總部位于××省××市，主要從事農作物種植、農業技術研發和農業觀光旅游等業務。甲方的地址為××省××市××區××路××號。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××農場，位于××省××市××縣，主要從事農作物種植和農產品銷售業務。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××縣的一片農田，面積為××畝，土壤肥沃，適合種植各種農作物。甲方希望將這片農田出租給乙方進行種植，雙方因此達成合作協議，共同開展農田租賃項目。

本合同旨在明確雙方在農田租賃項目中的權利和義務，確保項目順利進行。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

合同范圍包括：甲方提供農田出租給乙方，乙方負責支付租金并在農田上進行農作物種植。在合同有效期內，甲方有權監督乙方的種植行為，確保乙方按照約定的方式進行種植，維護農田的土壤質量和農業生態環境。乙方有權在合同約定的范圍內使用農田，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用農田資源，獲取租金收入；乙方則可以獲得穩定的種植場地，開展農作物種植業務，實現雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其農田出租給乙方使用的權利和義務，乙方則負責在甲方提供的農田上進行農作物種植，并支付相應的租金。具體內容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××縣的××畝農田出租給乙方使用。

2.乙方有權在甲方提供的農田上進行農作物種植，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。

3.甲方有權監督乙方的種植行為，確保乙方按照約定的方式進行種植，維護農田的土壤質量和農業生態環境。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.甲方：指×××農業科技有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××農場，以下簡稱“承租方”。

3.農田：指位于××省××市××縣的××畝農田，具體位置和邊界詳見附件。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的農田租賃費用，具體金額和支付方式詳見第十一條。

5.種植行為：指乙方在農田上進行的農作物種植活動，包括但不限于播種、施肥、除草、收割等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證農田的質量和農業生態環境，確保農田適合農作物種植。

2.甲方應在合同簽訂后向乙方提供農田的權屬證明和相關資料，以便乙方進行種植安排。

3.甲方有權監督乙方的種植行為，確保乙方按照約定的方式進行種植，維護農田的土壤質量和農業生態環境。

4.甲方應按照合同約定提供農田出租服務，并履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方提供的農田上進行農作物種植，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。

2.乙方應按照約定的種植計劃和方式進行種植，確保農田的土壤質量和農業生態環境。

3.乙方有權在合同約定的范圍內使用農田，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。

4.乙方應按照合同約定履行其他義務，包括但不限于按照甲方要求進行農田管理和維護。

合同中未涉及的其他權利與義務，雙方應遵循公平、平等、誠信的原則協商解決。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將農田出租給乙方使用的租金為每畝××元人民幣，總計××元人民幣。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個種植季節開始前支付當季的租金，具體時間由雙方協商確定。

4.價格調整：合同期限內，如市場行情發生變化，雙方可協商調整租金價格，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.種植季節：每個種植季節的開始和結束時間由雙方協商確定，并在合同附件中注明。

3.續租：合同到期前，乙方如需繼續租賃農田，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供農田出租服務或未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的××%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的××%。

3.提前解除合同：合同期限內，任何一方提前解除合同的，應支付給對方合同總租金的××%作為違約金。

4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但甲方應盡力協助乙方減少損失，并盡快恢復合同的履行。

5.違約賠償：除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失。

6.違約處理：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔不可抗力期間的責任。

3.責任減輕：如果不可抗力僅部分影響合同的履行，遭受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.不可抗力后果處理：遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力情況消除后，立即恢復合同的履行。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。

2.調解解決：如協商不成，任何一方均可向所在地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：任何一方提起訴訟或仲裁的請求，應在本合同履行期限屆滿之日起一年內提出。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等均應以書面形式進行，并由對方簽字或蓋章確認。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.依法或依本合同約定解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止在農田上的種植活動，并按照甲方的要求處理農田。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.合同條款的解釋：本合同未盡事宜，應參照相關法律法規和商業慣例解釋。

7.合同的完整性：本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括農田權屬證明、種植計劃、租金支付明細等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附