城鎮(zhèn)店面出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX城鎮(zhèn)店面出售公司，注冊地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。聯(lián)系電話為XXX，電子郵箱為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX城鎮(zhèn)店面購買公司，注冊地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。聯(lián)系電話為XXX，電子郵箱為XXX。

合同簡介：

鑒于甲方是專業(yè)的城鎮(zhèn)店面出售公司，擁有豐富的店面資源，而乙方是一家具有購買店面需求的公司，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，決定就甲方向乙方出售店面事項達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在店面購買過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同履行合同義務，合作共贏。

本合同的簽訂，標志著甲方將擁有的店面資產(chǎn)轉讓給乙方，乙方則按照約定的價格和支付條件購買該店面。在合同履行期限內，乙方有權按照約定使用和經(jīng)營該店面，并享受相應的權益。同時，甲方應承擔相應的違約責任，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同規(guī)定的條款外，雙方還需遵守國家相關法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護市場秩序。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX城鎮(zhèn)店面出售公司

法定代表（或授權代表）：

____________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX城鎮(zhèn)店面購買公司

法定代表（或授權代表）：

____________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在城鎮(zhèn)店面購買事項上的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括甲方向乙方出售店面資產(chǎn)，乙方按照約定價格和支付條件購買該店面，并在合同履行期限內享有經(jīng)營和使用權。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXX城鎮(zhèn)店面出售公司，注冊地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。

2.乙方：指XXX城鎮(zhèn)店面購買公司，注冊地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。

3.店面：指位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號的商業(yè)物業(yè)，用于經(jīng)營業(yè)務。

4.合同履行期限：指本合同簽訂之日起至店面過戶完畢之日止的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證所出售的店面資產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應提供店面的相關資料，包括產(chǎn)權證、土地使用權證等。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

4.甲方應在合同履行期限內保證店面的正常使用和經(jīng)營。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定價格和支付條件購買甲方店面資產(chǎn)。

2.乙方應在合同簽訂后按照約定時間支付款項，并承擔相關稅費。

3.乙方應合理使用和經(jīng)營店面，不得擅自改變店面的結構和用途。

4.乙方應在合同履行期限內履行合同義務，如因特殊情況需延期的，應與甲方協(xié)商一致。

合同雙方應遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中規(guī)定。

第四條價格與支付條件

本合同約定的店面資產(chǎn)價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂之日起【】日內，乙方支付人民幣【】元整作為定金，定金支付后視為合同生效。

2.合同生效后【】日內，乙方支付剩余款項，即人民幣【】元整。

3.乙方支付款項時，應按照甲方提供的銀行賬戶進行轉賬支付。

4.乙方支付的款項包括但不限于店面資產(chǎn)轉讓費、稅費等。

第五條履行期限

本合同的履行期限自合同簽訂之日起至店面過戶完畢之日止。具體時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后【】日內，甲方提供店面相關資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)完成后【】日內，乙方支付剩余款項。

3.店面過戶完畢后【】日內，甲方將店面資產(chǎn)的所有權轉移給乙方。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方未按照本合同約定提供店面資產(chǎn)，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。

2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為店面資產(chǎn)轉讓費的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任

1.如乙方未按照本合同約定支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為店面資產(chǎn)轉讓費的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定合理使用和經(jīng)營店面，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約金的具體數(shù)額在本合同的違約金條款中規(guī)定。除本合同規(guī)定的違約責任外，雙方還應遵守國家相關法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護市場秩序。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、政府行為（如強制征收、限制經(jīng)營等）以及社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應繼續(xù)協(xié)商，共同確定進一步的處理方案。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方免于承擔違約責任。但不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

訴訟期間，除正在訴訟的事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。訴訟結果對雙方均有約束力，雙方應全面履行法院判決或裁定的內容。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如果雙方在爭議解決過程中選擇仲裁，任何一方均有權向約定的仲裁機構提出仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的名譽、商譽或其他合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護市場秩序。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽署，并由雙方共同認可。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內，除非不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同保密：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同完整：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護市場秩序。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包