共享住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX科技有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市海淀區。甲方是一家專注于共享經濟領域的創新型企業，致力于為客戶提供便捷、高效的共享服務平臺。甲方法定代表人為張三，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理有限責任公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區。乙方是一家專業從事物業管理、租賃服務的公司，擁有豐富的行業經驗和良好的口碑。乙方法定代表人為李四，聯系方式

合同簡介：

甲方作為共享住房平臺的運營方，擁有豐富的房源和客戶資源。乙方作為專業的物業管理公司，具備良好的物業管理和租賃服務實力。雙方基于共同發展、互惠互利的原則，達成共享住房的合作關系。甲方將房源提供給乙方，乙方負責房源的租賃、管理和維護工作。雙方共同為客戶提供高品質、高效率的共享住房服務，實現資源共享、優勢互補。

本合同旨在明確雙方在共享住房合作中的權利和義務，確保合作關系的穩定和持續發展。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自職責，共同維護共享住房市場的秩序。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止合同。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，確保合作項目的平穩過渡。

在合同有效期內，雙方應積極履行合同約定的各項義務，共同推進共享住房業務的發展。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，遵循公平、公正、公開的原則，確保合作項目的合規性。同時，雙方應積極溝通、協調，共同解決合作過程中出現的問題，維護雙方的合法權益。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。對于合同的修改和補充，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應真實、完整、準確地提供各自的相關信息，確保合同的履行。如一方提供虛假信息，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

雙方在履行合同過程中，應尊重對方的企業形象和商業秘密，不得泄露對方的商業機密。同時，未經對方同意，不得使用對方的商標、專利等知識產權。如一方違反上述規定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。合同簽訂地為中華人民共和國北京市海淀區。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX科技有限公司

法定代表人/負責人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX物業管理有限責任公司

法定代表人/負責人：李四

聯系方式/p>

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在共享住房領域的合作框架，明確雙方的權利與義務，確保合作關系的穩定和持續發展。具體內容包括：

1.甲方應向乙方提供共享住房的房源信息，包括但不限于房源的地址、面積、配套設施等。

2.乙方應負責對甲方提供的房源進行租賃、管理和維護工作，確保房源的正常運營。

3.雙方共同商定房源的租金定價、租賃期限、付款方式等合作條款。

4.雙方應積極溝通、協調，共同解決合作過程中出現的問題，維護雙方的合法權益。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.共享住房：指由甲方提供，通過乙方租賃、管理和維護，面向租戶提供的居住空間。

2.房源：指甲方提供的用于共享租賃的住房。

3.租賃期：指租戶與乙方簽訂的租賃合同約定的租賃期限。

4.租金：指租戶按照租賃合同約定支付給乙方的費用。

5.管理費：指乙方為管理、維護房源所產生的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證提供的房源信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞重要信息。

2.甲方應協助乙方進行房源的宣傳、推廣和租賃工作。

3.甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付約定的管理費。

4.甲方有權監督乙方對房源的管理和維護工作，并提出合理化建議。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，對房源進行租賃、管理和維護工作，確保房源的正常運營。

2.乙方應保證房源的居住安全、衛生條件，并根據需要進行定期維修、保養。

3.乙方應負責與租戶簽訂租賃合同，并按照約定收取租金和管理費。

4.乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付約定的租金。

5.乙方應積極履行合同約定的義務，協助甲方解決合作過程中出現的問題。

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定，向乙方支付約定的管理費。

2.甲方應協助乙方進行房源的宣傳、推廣和租賃工作。

3.甲方有權監督乙方對房源的管理和維護工作，并提出合理化建議。

4.甲方應保證提供的房源信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞重要信息。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，對房源進行租賃、管理和維護工作，確保房源的正常運營。

2.乙方應保證房源的居住安全、衛生條件，并根據需要進行定期維修、保養。

3.乙方應負責與租戶簽訂租賃合同，并按照約定收取租金和管理費。

4.乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付約定的租金。

5.乙方應積極履行合同約定的義務，協助甲方解決合作過程中出現的問題。

第四條價格與支付條件

1.房源的租金定價由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確規定。租金定價應符合市場規律和雙方利益。

2.乙方應按照租賃合同的約定，向甲方支付約定的租金。租金支付方式可采用每月支付或按合同約定的其他支付方式。

3.乙方應在每月租金支付截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按約定時間支付租金，應支付違約金。

4.管理費的支付方式、支付時間等事項，由甲乙雙方在合同中明確規定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止合同。

2.甲乙雙方應按照合同約定的期限和條件，履行各自的義務。

3.租賃合同的履行期限、租金支付截止日期等關鍵時間節點，由甲乙雙方在租賃合同中明確規定。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定的義務，應承擔違約責任。違約金的具體數額由甲乙雙方在合同中約定。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的__%。

3.甲方未按約定時間提供房源或提供虛假房源的，應支付違約金，違約金為合同總額的__%。

4.一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為對方實際損失的金額。

5.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求違約方繼續履行或解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡快協商，共同確定不可抗力事件對合同履行造成的影響和責任免除條件。

3.在不可抗力事件發生后，受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，恢復合同履行。若受影響的一方不能在合理時間內恢復履行，另一方有權解除合同，且雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同約定的義務。雙方應協商調整合同履行期限和履行方式，以減輕不可抗力事件的影響。

5.不可抗力事件導致雙方損失的，雙方應互相協商，根據實際情況分擔或免除相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方調解員的幫助，以達成調解協議。

b)仲裁：若調解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院申請仲裁，由仲裁委員會根據雙方提供的證據和陳述作出裁決。

c)訴訟：若仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法院的判決解決爭議。

2.雙方應遵守爭議解決過程中的一切有關法律法規，并積極配合對方的爭議解決請求。

3.無論爭議解決方式為何，雙方在爭議解決期間仍應繼續履行合同約定的義務，除非雙方另有約定或法院/仲裁機構作出停止履行的裁定。

4.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。若雙方達成調解協議，相關費用可根據調解協議分擔。

5.雙方應尊重爭議解決結果，并按照法院/仲裁機構的裁決或調解協議履行各自的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行合同履行過程中的通知、同意或協商。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非一方違反合同約定導致合同解除，雙方同意在合同到期前提前____個月書面通知對方終止合同。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致對方無法繼續履行合同的，對方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金和賠償損失。

5.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，確保合作項目的平穩過渡。

6.雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，保護對方的知識產權和商業秘密。

7.本合同的任何條款均不得違反國家法律、法規的規定。如合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但