甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介租賃合同樣板商鋪甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)：______。2.商鋪使用要求乙方需按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。商鋪的裝修和改造需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元，乙方需于每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如租金未調(diào)整，則租金保持不變。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房條件商鋪交付時(shí)，應(yīng)保持干凈、整潔，設(shè)施設(shè)備完好。乙方在接房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問(wèn)題，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。四、費(fèi)用與押金1.費(fèi)用乙方需承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。乙方需按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.押金乙方需向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持商鋪的基本設(shè)施完好，提供必要的維修服務(wù)。為乙方提供租賃商鋪的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用商鋪。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方解決商鋪存在的質(zhì)量問(wèn)題。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，租金可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。七、租金支付與押金1.租金支付乙方需按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如租金未調(diào)整，則租金保持不變。2.押金乙方需向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，提前收回商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___