甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房過戶協議書二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______2.房屋產權情況房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證房屋可以依法過戶至乙方名下。二、過戶條件1.乙方同意按照甲方要求支付房屋過戶費用。2.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，確保過戶過程順利進行。三、過戶時間與地點1.過戶時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房屋過戶手續。2.過戶地點房屋過戶手續將在當地房產交易中心辦理。四、違約責任1.若甲方未在約定時間內完成房屋過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照約定支付房屋過戶費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋過戶所需的相關證件和材料。有權要求乙方按照約定時間完成房屋過戶手續。義務：在合同規定的時間內向乙方提供房屋過戶所需的全部資料。為乙方提供必要的協助，如配合乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定時間交付房屋。有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續。義務：在合同規定的時間內支付房屋購買款。為甲方提供必要的協助，如配合甲方辦理房屋過戶手續。六、過戶費用承擔1.房屋過戶稅費雙方約定，房屋過戶稅費由______方承擔，具體金額以過戶時的實際稅費為準。2.其他費用除房屋過戶稅費外，其他因房屋過戶產生的費用，如律師費、公證費等，由雙方按比例分擔。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意，因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交至房屋所在地的人民法院管轄。八、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_