滄州市不動產贈與合同書

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：________________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于滄州市的不動產一處，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與不動產的基本情況

1.1甲方贈與乙方的不動產位于滄州市________區（縣）________街道（鎮）________路（村）________號，建筑面積為________平方米，不動產權證書編號為：________。

1.2該不動產的詳細情況如下：

-土地使用權證編號：_________

-房屋所有權證編號：_________

-土地使用權年限：_________

-房屋結構：_________

-房屋用途：_________

-房屋現狀：_________

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方不動產的行為，是基于雙方的友好關系和乙方對甲方的長期支持與幫助。

2.2乙方接受贈與的不動產，不得用于非法活動，不得損害甲方的合法權益。

第三條贈與不動產的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________天內，將不動產權證書及其他相關文件交付給乙方。

3.2甲方應在交付不動產的同時，將不動產的現狀及所有相關情況告知乙方，并保證所告知的情況真實、準確、完整。

3.3乙方應在接收不動產后，及時辦理不動產權屬變更登記手續。

第四條贈與不動產的稅費

4.1根據《中華人民共和國契稅暫行條例》的規定，乙方作為受贈人，應按照規定繳納契稅。

4.2因贈與不動產產生的其他稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

第五條贈與不動產的維修與保養

5.1乙方在接受贈與不動產后，應負責該不動產的日常維修與保養工作。

5.2如因乙方的維修保養不當導致不動產損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條贈與不動產的處分限制

6.1乙方在接受贈與不動產后，未經甲方書面同意，不得將該不動產轉讓、抵押或用于其他處分行為。

6.2如乙方違反上述規定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

第七條贈與不動產的返還

7.1如因乙方的違法行為導致贈與不動產被依法收回，乙方應無條件返還給甲方。

7.2如因不可抗力導致贈與不動產滅失，甲方不承擔任何責任。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定交付不動產或相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為不動產價值的________%。

8.2如乙方未按合同約定辦理不動產權屬變更登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為不動產價值的________%。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向不動產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同文本

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________________