中信按揭合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

乙方（出借人）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請人民幣______元整（大寫：______元整）的按揭貸款。

2.本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、貸款用途

1.甲方承諾將本合同項下的貸款用于購買位于______的房產，具體房產信息如下：

房產證號：_________________

房屋坐落：_________________

房屋面積：_________________

2.甲方不得將本合同項下的貸款用于任何法律法規禁止或限制的用途。

三、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方在貸款發放時公布為準。

2.本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣______元整。

四、貸款發放及還款

1.乙方應在收到甲方貸款申請后______個工作日內，按照甲方申請的貸款金額，將貸款資金一次性劃入甲方指定的賬戶。

2.甲方應按照本合同約定的還款方式，按時足額歸還貸款本息。

五、擔保方式

1.甲方同意以其名下位于______的房產作為本合同的抵押物，抵押物價值不低于本合同貸款金額。

2.乙方有權在甲方逾期償還貸款的情況下，依法對抵押物進行處置，以清償債務。

六、違約責任

1.甲方如逾期償還貸款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮_____%計算。

2.甲方如未按照約定用途使用貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還貸款本金及利息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.貸款申請書；

3.個人征信報告；

4.其他乙方要求提供的文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

乙方（出借人）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

丙方（擔保機構）：

營業執照號碼：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保機構，同意為甲方提供擔保，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請人民幣______元整（大寫：______元整）的按揭貸款。

2.本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、貸款用途

1.甲方承諾將本合同項下的貸款用于購買位于______的房產，具體房產信息如下：

房產證號：_________________

房屋坐落：_________________

房屋面積：_________________

2.甲方不得將本合同項下的貸款用于任何法律法規禁止或限制的用途。

三、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方在貸款發放時公布為準。

2.本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣______元整。

四、貸款發放及還款

1.乙方應在收到甲方貸款申請后______個工作日內，按照甲方申請的貸款金額，將貸款資金一次性劃入甲方指定的賬戶。

2.甲方應按照本合同約定的還款方式，按時足額歸還貸款本息。

五、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲方提供全額擔保，擔保金額為本合同貸款金額。

2.丙方在本合同有效期內，如甲方未按時償還貸款，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、甲方的權利與義務

1.甲方享有按時獲得貸款的權利，乙方應確保貸款資金及時、足額發放。

2.甲方有義務按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。

3.甲方有義務按時償還貸款本息，如逾期還款，甲方應承擔逾期利息及違約責任。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權對甲方的貸款用途進行審查，確保貸款用于約定用途。

2.乙方有義務按照合同約定發放貸款，不得無故拖延或拒絕發放。

3.乙方在甲方逾期還款時，有權要求丙方履行擔保責任。

八、違約責任

1.甲方如逾期償還貸款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮_____%計算。

2.甲方如未按照約定用途使用貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還貸款本金及利息。

3.丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.貸款申請書；

3.個人征信報告；

4.丙方出具的擔保函；

5.其他乙方要求提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保機構介入，旨在為甲方提供更為全面的信用保障，降低貸款風險，同時為乙方提供擔保服務，保障其債權安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，主導本合同的簽訂，旨在確保貸款資金及時、足額發放，同時保障自身權益，避免因貸款違約而遭受不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發商）：

營業執照號碼：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

乙方（購房者）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

丙方（融資機構）：

營業執照號碼：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為融資機構，同意為甲方提供融資支持，就甲方開發項目銷售事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本信息

1.甲方開發的項目名稱為：_________________

2.項目地點：_________________

3.項目總建筑面積：_________________

4.項目預計竣工時間：_________________

二、融資額度及期限

1.甲方同意向丙方申請人民幣______元整（大寫：______元整）的融資。

2.本合同融資期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

三、融資用途

1.甲方承諾將本合同項下的融資用于本項目的開發建設。

2.甲方不得將融資資金用于法律法規禁止或限制的用途。

四、融資利率及還款方式

1.本合同融資利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以丙方在融資發放時公布為準。

2.本合同融資采取分期還款方式，具體還款計劃如下：

-第一期還款：______年______月______日，還款金額人民幣______元整。

-第二期還款：______年______月______日，還款金額人民幣______元整。

-以此類推，直至全部融資本金及利息還清。

五、融資發放及使用

1.丙方應在收到甲方融資申請后______個工作日內，按照甲方申請的融資額度，將資金劃入甲方指定的賬戶。

2.甲方應確保融資資金專款專用，用于項目開發建設。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方定期提供項目進展報告及財務報表，以監督融資資金的使用情況。

2.丙方有權在甲方未按期還款或未按約定用途使用融資資金時，采取必要措施保障其權益。

七、甲方的權利與義務

1.甲方享有融資資金的使用權，但須遵守本合同的約定。

2.甲方有義務按時足額償還融資本金及利息。

3.甲方有義務在融資期限內完成項目開發建設，并確保項目質量符合約定標準。

八、違約責任

1.甲方如未按時償還融資本金及利息，應向丙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮_____%計算。

2.甲方如未按約定用途使用融資資金，丙方有權要求甲方立即糾正，并承擔相應的法律責任。

3.甲方如未按期完成項目開發建設，應向丙方支付違約金，違約金為融資總額的_____%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.項目可行性研究報告；

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