借用廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借用乙方廠房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、借用事項

1.1甲方因生產經營需要，向乙方借用位于__________的廠房，該廠房的建筑面積為__________平方米，以下簡稱“借用廠房”。

1.2借用廠房的用途為：__________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方如需延長借用期限，應提前__________日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂補充協議。

三、借用廠房的交付與返還

3.1乙方應在借用期限開始前__________日內，將借用廠房交付甲方使用。

3.2甲方應在借用期限屆滿前__________日內，將借用廠房及附屬設施恢復原狀，并按照乙方要求辦理返還手續。

四、借用廠房的維護與管理

4.1甲方在借用期間，應對借用廠房進行合理使用，并承擔因使用不當造成的損失。

4.2甲方應負責借用廠房的日常維護與管理，確保其安全、整潔。

4.3甲方在使用借用廠房過程中，如需對借用廠房進行改造或裝修，應事先征得乙方同意，并承擔由此產生的費用。

五、費用承擔

5.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供借用廠房，甲方應按照約定支付租金。

5.2甲方支付租金的標準為：每月租金__________元，共計__________元。

5.3甲方應于每月__________日前向乙方支付租金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未按約定交付借用廠房的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借用廠房平面圖

2.借用廠房產權證明

3.借用廠房附屬設施清單

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其生產經營的順利進行，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方借用乙方廠房事宜進行協商。為確保各方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、借用事項

1.1甲方因生產經營需要，委托第三方代表其向乙方借用位于__________的廠房，該廠房的建筑面積為__________平方米，以下簡稱“借用廠房”。

1.2借用廠房的用途為：__________。

1.3第三方作為甲方委托代理人，有權代表甲方簽訂本合同，并承擔相應的法律責任。

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方如需延長借用期限，應提前__________日通知乙方，并由第三方代表甲方與乙方簽訂補充協議。

三、借用廠房的交付與返還

3.1乙方應在借用期限開始前__________日內，將借用廠房交付第三方使用。

3.2第三方應在借用期限屆滿前__________日內，將借用廠房及附屬設施恢復原狀，并按照乙方要求辦理返還手續。

四、第三方責任與權利

4.1第三方作為甲方代理人，有權代表甲方對借用廠房進行合理使用，并承擔因使用不當造成的損失。

4.2第三方應負責借用廠房的日常維護與管理，確保其安全、整潔。

4.3第三方在使用借用廠房過程中，如需對借用廠房進行改造或裝修，應事先征得乙方同意，并承擔由此產生的費用。

4.4第三方有權要求乙方提供相關配套設施和服務，并監督乙方履行義務。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在借用期限屆滿前，將借用廠房及附屬設施恢復原狀，并確保其符合約定用途。

5.2甲方有權要求乙方對借用廠房進行必要的維修和保養，確保其安全、整潔。

5.3甲方有權要求乙方提供相關配套設施和服務，以滿足甲方生產經營需求。

5.4甲方有權要求乙方在借用期限屆滿前，將借用廠房及附屬設施返還，并確保其完好無損。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付借用廠房的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按約定提供配套設施和服務的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方擅自改變借用廠房用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.4乙方在借用期限屆滿前，未將借用廠房及附屬設施恢復原狀的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借用廠房平面圖

2.借用廠房產權證明

3.借用廠房附屬設施清單

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方作為甲方的代理人，保障甲方在借用廠房過程中的權益，降低甲方在合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在生產經營過程中，能夠順利使用借用廠房，提高甲方在市場競爭中的優勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其廠房資源的合理利用，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方租賃乙方廠房事宜進行協商。為確保各方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方因生產經營需要，委托第三方代表其向乙方租賃位于__________的廠房，該廠房的建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的用途為：__________。

1.3第三方作為乙方委托代理人，有權代表乙方簽訂本合同，并承擔相應的法律責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方如需延長租賃期限，應提前__________日通知乙方，并由第三方代表甲方與乙方簽訂補充協議。

三、租賃廠房的交付與返還

3.1乙方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃廠房交付第三方使用。

3.2第三方應在租賃期限屆滿前__________日內，將租賃廠房及附屬設施恢復原狀，并按照乙方要求辦理返還手續。

四、第三方責任與權利

4.1第三方作為乙方代理人，有權代表乙方收取租金，并監督甲方履行租賃合同。

4.2第三方應負責監督甲方合理使用租賃廠房，確保其符合約定用途。

4.3第三方有權要求甲方在租賃期間對租賃廠房進行必要的維護和保養。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并確保租金的及時、足額支付。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃廠房進行合理使用，不得擅自改變用途。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿前，將租賃廠房及附屬設施恢復原狀，并確保其完好無損。

5.4乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃廠房進行必要的維護和保養，以保持其良好狀態。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方擅自改變租賃廠房用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3甲方在租賃期限屆滿前，未將租賃廠房及附屬設施恢復原狀的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.4甲方在租賃期間，未對租賃廠房進行必要維護和保養的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房產權證明

3.租賃廠房附屬設施清單

4.其他相關文件

乙方為主導的目的