軍隊住房租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

軍隊住房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方有租賃住房的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

1.2租賃住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃住房的裝修情況為__________。

1.4租賃住房的權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日前__________日將租賃住房交付乙方。

3.2乙方在接收租賃住房時，應(yīng)對租賃住房進行驗收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在驗收合格后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃住房，對租賃住房及附屬設(shè)施進行日常維護。

4.3乙方不得在租賃住房內(nèi)從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃住房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃住房主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)由甲方負責(zé)；

（2）租賃住房內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U住房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

六、租賃物的歸還與退租

6.1本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃住房交還甲方。

6.2乙方在租賃期間有下列情形之一的，應(yīng)提前向甲方書面提出退租申請：

（1）因家庭原因需遷離租賃住房的；

（2）因工作調(diào)動、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

6.3乙方退租時，應(yīng)將租賃住房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清租金、押金等費用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃住房的；

（2）未按約定條件提供租賃住房的；

（3）在租賃期間擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途的；

（4）其他違約情形。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）損壞租賃住房及附屬設(shè)施的；

（4）其他違約情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房權(quán)屬證明文件

2.租賃住房租賃清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方有租賃住房的意愿，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

1.2租賃住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃住房的裝修情況為__________。

1.4租賃住房的權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日前__________日將租賃住房交付乙方。

4.2乙方在接收租賃住房時，應(yīng)對租賃住房進行驗收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方在驗收合格后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃住房，對租賃住房及附屬設(shè)施進行日常維護。

5.3乙方不得在租賃住房內(nèi)從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃住房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃住房主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)由甲方負責(zé)；

（2）租賃住房內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U住房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

七、租賃物的歸還與退租

7.1本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃住房交還甲方。

7.2乙方在租賃期間有下列情形之一的，應(yīng)提前向甲方書面提出退租申請：

（1）因家庭原因需遷離租賃住房的；

（2）因工作調(diào)動、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

7.3乙方退租時，應(yīng)將租賃住房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清租金、押金等費用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）損壞租賃住房及附屬設(shè)施的；

（4）其他違約情形。

8.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付保證金的；

（2）未按約定代為支付租金的；

（3）其他違約情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房權(quán)屬證明文件

2.租賃住房租賃清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和第三方擔(dān)保機制，保障自身權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有租賃住房的需求，甲方擁有位于__________的住房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

1.2租賃住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃住房的裝修情況為__________。

1.4租賃住房的權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.3若甲方未按約定提供租賃住房，丙方有權(quán)要求甲方賠償乙方因此遭受的損失，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日前__________日將租賃住房交付乙方。

4.2乙方在接收租賃住房時，應(yīng)對租賃住房進行驗收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方在驗收合格后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃住房，對租賃住房及附屬設(shè)施進行日常維護。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃住房的安全、舒適和適宜居住。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃住房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃住房主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)由甲方負責(zé)；

（2）租賃住房內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)。

6.2甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后__________日內(nèi)進行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、租賃物的歸還與退租

7.1本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃住房交還甲方。

7.2乙方在租賃期間有下列情形之一的，應(yīng)提前向甲方書面提出退租申請：

（1）因家庭原因需遷離租賃住房的；

（2）因工作調(diào)動、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

7.3乙方退租時，應(yīng)將租賃住房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清租金、押金等費用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃住房的；

（2）未按約定條件提供租賃住房的；

（3）未按時進行維修的；

（4）其他違約情形。

8.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付保證金的；

（2）未按約定代為支付租金的；

（3）其他違約情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決