2025企業裝修施工管理合同甲方（發包方）：乙方（承包方）：簽訂地點：簽訂日期：年月日第一條總則1.1甲方委托乙方對位于（項目地址）的（項目名稱）進行裝修施工管理。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本合同。1.2本合同所稱“裝修施工管理”包括但不限于施工過程的組織、協調、監督及竣工驗收等工作。1.3本合同適用于（項目地址）（項目名稱）的裝修工程管理，具體范圍詳見附件一《裝修施工管理范圍明細》。第二條乙方管理內容2.1前期管理乙方負責對裝修工程的前期準備工作進行管理，包括但不限于：（1）協助甲方確定裝修設計方案并審核其合理性；（2）編制裝修工程管理計劃，明確管理目標、管理任務及管理措施；（3）協助甲方進行施工招標、投標及合同簽訂工作；（4）審核施工方案，確保施工方案符合設計要求及施工規范；（5）協調施工單位進場前的準備工作，包括施工現場清理、材料堆放及臨時設施搭建等。2.2施工管理乙方負責對裝修工程的施工過程進行管理，包括但不限于：（1）監督施工單位嚴格按照設計圖紙、施工方案及施工規范進行施工；（2）對施工進度進行跟蹤管理，確保工程按計劃完成；（3）對工程質量進行檢查與驗收，發現問題及時督促整改；（4）協調解決施工過程中出現的技術問題及合同糾紛；（5）負責施工現場的安全管理，確保施工安全；（6）對施工單位的人員、設備及材料進行管理，確保其符合合同要求；（7）監督施工單位做好施工現場的環境保護工作，避免環境污染。2.3驗收與接管乙方負責對裝修工程進行竣工驗收及接管工作，包括但不限于：（1）組織竣工驗收，確保工程符合設計要求及施工規范；（2）協助甲方編制竣工驗收報告，并提交相關部門備案；（3）協助甲方辦理工程接管手續，確保工程順利移交甲方使用；（4）協助甲方編制工程后期維保方案，并督促施工單位履行保修義務。第三條甲方職責3.1甲方應向乙方提供以下文件或資料：（1）項目規劃許可文件及施工許可文件；（2）裝修設計方案及施工圖紙；（3）施工合同及其他相關合同文件；（4）與項目相關的其他文件。3.2甲方應按照合同約定支付乙方管理費用，并按時提供乙方履行管理職責所需的各項支持。3.3甲方應協調乙方與施工單位及其他相關方的工作關系，確保乙方管理工作的順利開展。3.4甲方應按照乙方的要求，及時提供施工現場及周邊環境的必要信息，確保乙方能夠全面了解現場情況。3.5甲方應按時參加乙方組織的各類會議，并對乙方提出的建議及時作出決策。3.6甲方應按照乙方的要求，及時提供必要的技術支持和資源保障。3.7甲方應按照乙方的要求，及時對乙方提出的各類報告進行審核，并在規定時間內作出書面回復。3.8甲方應按照乙方的要求，及時提供施工現場及周邊環境的必要信息，確保乙方能夠全面了解現場情況。第四條財務與成本管理4.1乙方負責對裝修工程的財務及成本進行管理，包括但不限于：（1）審核施工單位的費用申請及付款申請；（2）編制工程預算并定期向甲方報告預算執行情況；（3）審核工程變更的費用影響，并提出建議；（4）監督施工單位的費用使用情況，確保費用合理、合規。4.2乙方應定期向甲方提交財務報告，并對報告內容的真實性、準確性和完整性負責。4.3乙方應協助甲方進行竣工結算，確保工程結算的準確性和及時性。4.4乙方應協助甲方進行工程審計，并對審計過程中發現的問題及時進行整改。4.5乙方應協助甲方進行工程決算，并對工程決算的準確性和完整性負責。第五條進度管理5.1乙方應根據合同約定的工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并監督施工單位嚴格按照計劃執行。5.2乙方應定期向甲方提交進度報告，并對報告內容的真實性、準確性和完整性負責。5.3乙方應協助甲方進行進度調整，確保工程按計劃完成。5.4乙方應協助甲方進行工期索賠，確保甲方的合法權益得到保障。5.5乙方應協助甲方進行工程延期的處理，確保工程延期的合法性和合理性。第六條質量與安全管理6.1乙方應根據相關法律法規及施工規范，制定質量管理制度，并監督施工單位嚴格按照制度執行。6.2乙方應定期對施工現場進行質量檢查，并對檢查結果進行記錄和報告。6.3乙方應協助甲方進行質量事故的處理，確保質量事故的及時發現和解決。6.4乙方應協助甲方進行質量缺陷的整改，確保工程達到設計要求及施工規范。6.5乙方應根據相關法律法規及施工規范，制定安全管理制度，并監督施工單位嚴格按照制度執行。6.6乙方應定期對施工現場進行安全檢查，并對檢查結果進行記錄和報告。6.7乙方應協助甲方進行安全事故的處理，確保安全事故的及時發現和解決。6.8乙方應協助甲方進行安全缺陷的整改，確保施工安全得到保障。6.9乙方應協助甲方進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和技能。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的一切損失。7.2乙方未按合同約定履行管理職責，導致工程延誤或質量問題，甲方有權要求乙方賠償損失。7.3甲方未按合同約定支付管理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。7.4任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的，應立即通知另一方，并在合理期限內提供證明。雙方應協商確定是否解除合同或延期履行。7.5任何一方在履行本合同過程中，因違反法律法規或合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第八條合同的終止與解除8.1本合同履行完畢后，經雙方書面確認，合同即告終止。8.2任何一方在履行本合同過程中，因嚴重違約導致合同目的無法實現的，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3雙方協商一致，可以解除本合同，并就解除事宜簽訂書面協議。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方有權向（地點）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋