農房屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓房屋”）的農房屋所有權，現甲方同意將其擁有的農房屋轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2轉讓房屋的土地使用權為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3轉讓房屋的權屬證明文件為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為____________________。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后____________________日內，將轉讓房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓房屋及土地使用權后，應按照____________________的規定合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔轉讓房屋及土地使用權過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照____________________的規定，承擔使用轉讓房屋及土地使用權過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付轉讓房屋及土地使用權的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付____________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓房屋權屬證明文件復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓房屋”）的農房屋所有權，現甲方同意將其擁有的農房屋轉讓給乙方，丙方作為擔保方，為確保甲乙雙方合同的履行，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2轉讓房屋的土地使用權為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3轉讓房屋的權屬證明文件為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為____________________。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后____________________日內，將轉讓房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓房屋及土地使用權后，應按照____________________的規定合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方的責權利

4.1丙方同意在本合同履行過程中，為乙方的支付義務提供擔保。

4.2丙方擔保的金額為人民幣____________________元整。

4.3若乙方未按本合同約定支付轉讓款項，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付全部轉讓款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在規定的時間內支付全部轉讓款項。

5.2甲方有權要求乙方在規定的時間內交付轉讓房屋及土地使用權。

5.3甲方有權要求乙方按照約定合理使用轉讓房屋及土地使用權。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

6.2若乙方未按本合同約定使用轉讓房屋及土地使用權，甲方有權要求乙方停止使用，并要求賠償損失。

6.3乙方在取得轉讓房屋及土地使用權后，未經甲方同意，不得將其出租、抵押或轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方合同的履行，維護甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠得到充分的保障。乙方作為受讓方，在享受轉讓房屋及土地使用權的同時，也承擔了相應的違約責任和限制條款。通過這樣的合同設計，甲方的權益得到了最大化的保障，同時也有利于維護市場秩序，促進交易的公平與安全。

附件：

1.轉讓房屋權屬證明文件復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出賣房屋”）的房屋所有權，現甲方同意將其擁有的出賣房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，為確保乙方購買房屋的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、出賣房屋的基本情況

1.1出賣房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出賣房屋的土地使用權為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3出賣房屋的權屬證明文件為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首期款項人民幣____________________元。

2.3乙方支付剩余款項的方式為____________________。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首期款項后____________________日內，將出賣房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得出賣房屋及土地使用權后，應按照____________________的規定合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方的責權利

4.1丙方同意在本合同履行過程中，為乙方的支付義務提供擔保。

4.2丙方擔保的金額為人民幣____________________元整。

4.3若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付全部剩余款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方在規定的時間內交付出賣房屋及土地使用權。

5.2乙方有權在交付完成后，按照約定取得并使用出賣房屋。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障其購買權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付出賣房屋及土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金____________________元。

6.2若甲方未按本合同約定提供權屬證明文件，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自出售或設定權利負擔于出賣房屋及土地使用權上。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠得到充分的保障和利益。乙方的權益包括按時獲得房屋所有權、合理使用房屋以及在面對甲方違約時有追償的權利。丙方作為擔保方，其責任是確保乙方的權益不受損害。這種合同設計有助于保障乙方的購買權益，同時也為甲方設定了明確的違約責任和限制條款，以避免其在合同履行過程中的不當行為。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其作為買受方的合法權益得到充分尊重和保障，同時通過擔保方的介