個人出租民宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的民宅位于____________________，現甲方同意將該民宅出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的民宅位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為每月____________________日支付。

2.3租金總額為人民幣____________________元，乙方應于合同簽訂之日起__日內一次性支付。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應按照租賃物原狀合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、租賃物的維修與保養

4.1在租賃期間，租賃物的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、承重部位、公共設施的維修保養；

（2）乙方負責租賃物的非承重部位、室內設施的維修保養；

（3）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

五、押金及違約責任

5.1乙方應于合同簽訂之日起__日內向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，違約金為人民幣____________________元。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物。

6.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

6.3乙方應按時繳納水電費、物業管理費等相關費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的民宅位于____________________，現甲方同意將該民宅出租給乙方居住使用，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的民宅位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為每月____________________日支付。

2.3租金總額為人民幣____________________元，乙方應于合同簽訂之日起__日內一次性支付。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應按照租賃物原狀合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、租賃物的維修與保養

4.1在租賃期間，租賃物的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、承重部位、公共設施的維修保養；

（2）乙方負責租賃物的非承重部位、室內設施的維修保養；

（3）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

五、擔保方責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金、水電費、物業管理費等相關費用。

5.2如乙方未按約定支付上述費用，丙方應在收到甲方通知之日起__日內代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償全部款項。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。

6.2甲方有權監督乙方合理使用租賃物，如發現乙方有違約行為，甲方有權采取相應措施。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金及各項費用；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞租賃物；

（4）從事違法活動或損害他人合法權益。

7.2乙方不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物。

7.3乙方在租賃期間，不得進行任何可能影響甲方權益的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

10.2丙方的擔保責任有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租賃合同的順利履行。

11.2甲方的主導地位有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風險，實現甲方利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的民宅位于____________________，現甲方同意將該民宅出租給乙方居住使用，為促成租賃交易的達成，丙方作為中介方提供專業服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的民宅位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為每月____________________日支付。

2.3租金總額為人民幣____________________元，乙方應于合同簽訂之日起__日內一次性支付。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應按照租賃物原狀合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、中介方責任與權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃交易，并提供租賃咨詢、信息對接等中介服務。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

4.3丙方在交易過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃物狀況的房屋。

5.2乙方有權在租賃期限內享受租賃物的正常使用權益。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定繼續續租或終止租賃。

5.4乙方有權在發現租賃物存在問題時，要求甲方及時維修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供符合租賃物狀況的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）限制乙方合理使用租賃物；

（4）損害乙方合法權益。

6.2甲方不得在租賃期限內單方面改變租賃物結構及用途。

6.3甲方應按時履行合同義務，不得無故拖延交付租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保租賃合同的公平性。

9.2通過強調乙方權利，可以提升乙方的居住體驗，增加租賃市場的透明度和規范化程度。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，