甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

跨國房地產投資運營管理合同甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱與地點項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.投資運營管理內容乙方負責該房地產項目的投資運營管理工作，包括但不限于市場調研、項目策劃、項目管理、銷售管理、物業管理等。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用乙方應按照合同約定向甲方支付投資運營管理費用，費用總額為______元（大寫：______）。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權監督乙方的運營管理工作，并對乙方的工作提出合理建議。甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用，并配合乙方完成相關工作。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定提供優質的投資運營管理服務，確保項目順利進行。乙方應定期向甲方匯報項目運營情況，并及時解決項目運營中出現的問題。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時完成工作或服務質量不符合要求，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的投資運營管理服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進。有權根據市場變化和項目進展調整投資運營策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付投資運營管理費用，并配合乙方完成相關工作。為乙方提供必要的項目信息和支持，如提供市場數據、政策法規等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供投資運營管理服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準和要求提供投資運營管理服務。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、監督與評估1.監督方式甲方應定期對乙方的服務進行監督，可以通過現場檢查、查閱文件、召開會議等方式進行。乙方應定期向甲方提交項目運營報告，包括但不限于市場分析、財務狀況、進度報告等。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。如評估結果不合格，乙方應在接到評估通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據項目進度和乙方完成的服務內容，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準和要求提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資策略、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止