個人住房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

名稱：_________________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因個人住房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.本合同項下，甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限為_________年，自借款合同簽訂之日起算。

二、借款用途

甲方承諾，本次借款僅用于購買個人住房，不得用于其他任何用途。

三、借款利率及支付方式

1.本合同項下借款利率為_________年利率（以下簡稱“本利率”），按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.借款利息按月計收，每月還款日為每月的_________日，甲方應于每月還款日前將當月應還借款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。

四、還款方式

1.本合同項下借款采取等額本息還款方式，每月還款額為_________元。

2.甲方應在每月還款日足額還款，如遇特殊情況無法按時還款，甲方應提前向乙方申請延期還款。

五、借款保證金

1.甲方同意在本合同簽訂當日向乙方繳納人民幣_________元作為借款保證金。

2.借款保證金在借款全部還清后，甲方有權要求乙方無息退還。

六、違約責任

1.甲方如未按約定還款，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部借款及相應利息；

（2）依法向法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任；

（3）扣除借款保證金，用于彌補乙方損失。

2.乙方如未按約定提供借款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因延遲獲得借款而造成的損失。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）身份證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他乙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

名稱：_________________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：_________________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因個人住房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔保人，同意對甲方借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.本合同項下，甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限為_________年，自借款合同簽訂之日起算。

二、借款用途

甲方承諾，本次借款僅用于購買個人住房，不得用于其他任何用途。

三、借款利率及支付方式

1.本合同項下借款利率為_________年利率（以下簡稱“本利率”），按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.借款利息按月計收，每月還款日為每月的_________日，甲方應于每月還款日前將當月應還借款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。

四、還款方式

1.本合同項下借款采取等額本息還款方式，每月還款額為_________元。

2.甲方應在每月還款日足額還款，如遇特殊情況無法按時還款，甲方應提前向乙方申請延期還款。

五、擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔保，保證在甲方違約時，立即代為償還借款本息。

2.丙方應在本合同簽訂當日向乙方繳納人民幣_________元作為擔保保證金。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

2.甲方有權要求乙方在借款合同約定的期限內，不得擅自提高借款利率。

3.甲方有權要求乙方在借款合同約定的期限內，不得擅自縮短借款期限。

4.甲方有權要求乙方在借款合同約定的期限內，不得擅自變更還款方式。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付_________元的違約金。

2.乙方如擅自提高借款利率，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如擅自縮短借款期限，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方如擅自變更還款方式，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責任

1.丙方應在借款合同約定的期限內，履行擔保責任，代為償還借款本息。

2.丙方如未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）身份證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他乙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方的借款權益不受侵害。通過引入丙方作為擔保人，甲方的借款風險得到了有效控制，同時增加了乙方的履約壓力，保障了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為借款人，是借款合同的核心主體，甲方的權益應當得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在借款過程中的主導地位，使甲方在借款過程中處于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款人）：

名稱：_________________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（擔保人）：

名稱：_________________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因個人住房需要資金，愿意向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，丙方作為擔保人，同意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.本合同項下，乙方向甲方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限為_________年，自借款合同簽訂之日起算。

二、借款用途

乙方承諾，本次借款僅用于購買個人住房，不得用于其他任何用途。

三、借款利率及支付方式

1.本合同項下借款利率為_________年利率（以下簡稱“本利率”），按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.借款利息按月計收，每月還款日為每月的_________日，乙方應于每月還款日前將當月應還借款本金及利息足額存入甲方指定的還款賬戶。

四、還款方式

1.本合同項下借款采取等額本息還款方式，每月還款額為_________元。

2.乙方應在每月還款日足額還款，如遇特殊情況無法按時還款，乙方應提前向甲方申請延期還款。

五、擔保責任

1.丙方同意為乙方的借款提供全額擔保，保證在乙方違約時，立即代為償還借款本息。

2.丙方應在本合同簽訂當日向甲方繳納人民幣_________元作為擔保保證金。

六、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的利率和期限提供借款。

2.乙方有權要求甲方在借款合同約定的期限內，不得擅自提高借款利率。

3.乙方有權要求甲方在借款合同約定的期限內，不得擅自縮短借款期限。

4.乙方有權要求甲方在借款合同約定的期限內，不得擅自變更還款方式。

七、甲方權益

1.甲方有權在借款合同約定的期限內，對乙方的借款用途進行監督。

2.甲方有權在借款合同約定的期限內，對乙方的還款情況進行審查。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追償借款本息。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供借款，應向乙方支付_________元的違約金。

2.甲方如擅自提高借款利率，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如擅自縮短借款期限，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.甲方如擅自變更還款方式，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、丙方的責任

1.丙方應在借款合同約定的期限內，履行擔保責任，代為償還借款本息。

2.丙方如未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）身份證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他甲方認為必要的文件。