購買單位集資房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方單位集資房事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體位置、面積、結構、層數等信息詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2該房屋的產權證號為：____________________，土地使用權證號為：____________________。

1.3該房屋的用途為住宅，土地使用權年限自____________________至____________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1經甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____天內支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2.2乙方應在房屋交付使用前____天內支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2.3剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應予以協助。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方首付款后____天內將該房屋交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、產權證、土地使用權證等相關文件，并保證該房屋的水電、燃氣等基礎設施正常使用。

3.3甲方應保證該房屋在交付前無重大質量問題，如有質量問題，甲方應在____天內負責修復。

第四條產權過戶

4.1甲方應在房屋交付后____天內協助乙方辦理產權過戶手續。

4.2辦理產權過戶手續所需的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致產權過戶手續無法按時完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時無重大質量問題，如存在質量問題，甲方應在____天內負責修復。

5.2乙方在接收房屋后____天內有權提出質量問題，甲方應在接到通知后____天內予以修復。

5.3如因房屋質量問題導致乙方無法正常居住，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付逾期應付款的____%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一天，應向乙方支付房屋成交價的____%作為違約金。

6.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋基本情況表

|項目|內容|

|房屋坐落|_________________|

|房屋面積|_________________平方米|

|房屋結構|_________________|

|房屋層數|_________________層|

|產權證號|_________________|

|土地使用權證號|_________________|

|土地使