2025農田租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（甲方）：住所：聯系電話：承租方（乙方）：住所：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農田租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1租賃物為甲方合法所有的農田（以下簡稱“租賃土地”），位于，面積為畝，四至界限為。1.2租賃土地的現狀為，乙方已現場查看并確認該土地的現狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續租權，但需提前日書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每畝每年人民幣元（￥），總計每年租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：乙方按（年度/季度/月）支付租金，每次租金應于每期開始前日內支付。3.3租金調整：雙方約定每年對租金進行調整，調整幅度為%或根據標準確定。3.4租金支付時間：每年月日前支付，采用方式支付，甲方收款賬戶為。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利和義務：（1）按約定將租賃土地交付乙方使用，并保證租賃土地權屬清晰，無權屬糾紛。（2）有權監督乙方合理使用租賃土地，發現乙方違反合同約定時，有權要求乙方限期改正。（3）有權按時收取租金，乙方逾期支付的，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金。（4）協助乙方處理與租賃土地相關的權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務：（1）按約定支付租金，并按照國家法律法規及農業政策使用租賃土地，不得用于非農業用途。（2）不得擅自轉租或轉讓租賃土地，如需轉租，需經甲方書面同意，并簽訂書面協議。（3）在租賃期間，不得擅自改變租賃土地的現狀，如需進行基礎設施建設或改造，需提前日書面通知甲方，并經批準后方可實施。（4）租賃期間，乙方應承擔因使用租賃土地產生的費用，包括但不限于水費、電費、農資費等。（5）乙方不得在租賃土地上建設永久性建筑，不得毀壞土地，不得隨意取土或改變地形地貌。（6）租賃期滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并按約定的交接方式歸還甲方。第五條轉讓和轉租5.1乙方在合同期內，未經甲方書面同意，不得將租賃土地部分或全部轉租給第三方。5.2乙方確需轉租的，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方簽訂書面轉讓協議，并由第三方承擔本合同約定的乙方義務。5.3因轉租產生的收益，歸乙方所有，但不得超過本合同約定的租金收益。第六條合同的變更和解除6.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）因不可抗力導致租賃土地無法使用的；（2）出租方或承租方任何一方嚴重違約，導致合同無法履行的；（3）國家政策調整，導致租賃土地用途發生變化的；（4）法律規定或雙方約定的其他情形。6.3合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續，甲方退還乙方剩余租金及押金（如有），乙方清理租賃土地并恢復原狀。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付租賃土地的，應按日向乙方支付已付租金的%作為違約金；（2）因甲方原因導致租賃土地權屬糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應賠償乙方遭受的損失；（3）其他違約行為，按照相關法律規定承擔賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金；（2）乙方擅自改變租賃土地用途或進行違法建設的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀并賠償損失；（3）乙方未按約定恢復租賃土地原狀的，應賠償給甲方造成的損失；（4）其他違約行為，按照相關法律規定承擔賠償責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應協商解除合同或變更合同內容。8.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不追究違約責任，但應及時采取措施減少損失，避免擴大損害。第九條爭議解決方式9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租賃土地界址圖；（2）雙方身份證或營業執照復印件；（3）其他相關資料：。10.3雙方確認，本合同的所有條款均為各方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或誤解的情形。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同份數11.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋