《2025年至2030年長期租賃土地使用權(quán)合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用權(quán)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況位置及面積甲方出租的土地位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村（社區(qū)），面積為畝（以國家認可的土地測量機構(gòu)出具的測量報告為準）。土地用途該土地目前用途為，符合國家土地利用總體規(guī)劃及地方相關(guān)規(guī)定。乙方承諾租賃期間僅用于（如：農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)開發(fā)等），不得擅自改變土地用途。權(quán)屬狀態(tài)甲方保證對出租土地擁有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應承擔相應的法律責任。土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為（如：平整、未開發(fā)等）。租賃期間，乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如需進行開發(fā)或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。第二條租賃期限租賃起止日期租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款租賃期限屆滿前個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止除本合同另有約定外，雙方不得擅自提前終止合同。如因不可抗力或其他特殊原因需要提前終止的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法處理租賃期間的債權(quán)債務。第三條租金標準及支付方式租金標準租金標準為元/畝/年，合計每年租金為元（大寫：）。租金支付方式租金按（年/半年/季度）支付，每期租金需于當期開始前天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金每年進行一次調(diào)整，調(diào)整標準原則上參照當?shù)赝恋刈赓U市場行情，由雙方協(xié)商確定。如因市場價格波動導致租金調(diào)整幅度較大，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。逾期支付的違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付個月的租金作為賠償金。第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務交付土地甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。監(jiān)督使用權(quán)甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方依法依規(guī)使用土地。乙方有義務配合甲方的監(jiān)督檢查。協(xié)助辦證如乙方需要辦理土地使用權(quán)相關(guān)證明材料，甲方應予以協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方的權(quán)利與義務合法使用乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。不得轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。保護土地資源乙方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費或環(huán)境污染。租賃期滿后，乙方應按甲方要求恢復土地原狀，相關(guān)費用由乙方承擔。按時繳納費用乙方應按時支付租金，并自行負擔土地使用期間發(fā)生的水、電、稅費等其他費用。第五條合同的變更與解除合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同條款進行變更。變更內(nèi)容需以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。合同解除出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（4）甲方未按約定交付土地，逾期超過日的；（5）其他法律規(guī)定的情形。解除后的處理合同解除后，乙方應在日內(nèi)將土地返還甲方，并結(jié)清所有費用。因解除合同造成的損失，由過錯方承擔賠償責任。第六條不可抗力不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。不可抗力的影響因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，由此造成的損失由雙方共同承擔或協(xié)商解決。第七條爭議解決協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件補充本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括以下內(nèi)容：（1）租賃土地平面圖；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）雙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件；（4）其他相關(guān)文件。未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：