租寫字樓合同范本7篇篇1合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：[出租方法人姓名]承租方（乙方）：[承租方法人姓名]一、租賃房屋信息1.甲方將其所有的位于[地址]的寫字樓出租給乙方，該寫字樓建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該房屋，需自行承擔(dān)裝修、維護(hù)等費(fèi)用，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將年租金一次性存入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時支付租金、不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將全額退還；如有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)管理與服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)該寫字樓的物業(yè)管理，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔、衛(wèi)生和安全。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.甲方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按時返還房屋，并拆除自行安裝的設(shè)施、設(shè)備。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[出租方法人姓名]乙方（簽字/蓋章）：[承租方法人姓名]篇2#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________郵箱：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________郵箱：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃物業(yè)及用途1.甲方出租的物業(yè)位于_________，具體面積為_________平方米。2.乙方租賃該物業(yè)的主要用途為________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)的使用用途。#二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方租賃甲方物業(yè)的租金為每月_________元，租金總額為_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.乙方支付租金的方式為________，具體支付信息如下：________。#四、保證金及水電費(fèi)1.乙方需向甲方繳納保證金_________元，作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。2.乙方在租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。#五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付物業(yè)，每逾期一天，需向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。逾期超過十五天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途或破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，未在規(guī)定時間內(nèi)返還物業(yè)或清理個人物品，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。若扣除保證金后仍不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。#六、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。若因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同。3.雙方同意在爭議解決過程中，保持必要的溝通渠道暢通，以便及時協(xié)商解決爭議。如因溝通不暢導(dǎo)致爭議擴(kuò)大或升級，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.雙方應(yīng)積極配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)查取證工作，如實(shí)提供與爭議有關(guān)的證據(jù)材料。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞事實(shí)真相，將承擔(dān)法律責(zé)任。5.在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由雙方自行承擔(dān)。若爭議解決結(jié)果有利于守約方則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合理的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等合理支出項(xiàng)目。6.雙方同意在爭議解決過程中保持冷靜和克制態(tài)度，避免采取過激行為激化矛盾升級糾紛；同時積極尋求通過調(diào)解方式解決爭端并達(dá)成和解協(xié)議以減輕雙方負(fù)擔(dān)并促進(jìn)和諧共處關(guān)系發(fā)展”。篇3出租方（以下簡稱甲方）：XXX公司承租方（以下簡稱乙方）：XXX公司鑒于甲方擁有并合法出租位于XXXX（地址）的寫字樓，乙方有意租用該寫字樓作為辦公用房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)為位于XXXX（地址）的寫字樓，建筑面積為XXX平方米，具體范圍包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。物業(yè)狀態(tài)良好，具備辦公條件。租賃期限為XXXX年。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。租金支付方式分為按季度支付和年度支付兩種，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方需在每個租金支付周期開始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按照逾期支付金額的千分之二（2%）向甲方支付滯納金。第三條物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。2.乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收文件中注明，并要求甲方及時修復(fù)。甲方未能及時修復(fù)的，乙方有權(quán)要求相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第四條租賃物業(yè)的使用與管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)狀況1.1甲方出租的物業(yè)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金總額為______元人民幣（大寫：______），平均每月租金為______元人民幣。3.2乙方應(yīng)按照季度/半年/年支付租金給甲方，每次支付租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期的第______日前支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付______元人民幣（大寫：______）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同終止后，押金在扣除應(yīng)付費(fèi)用后無息退還給乙方。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月物業(yè)管理費(fèi)為______元人民幣。5.2其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車費(fèi)等）由乙方按照實(shí)際發(fā)生額支付。六、租賃物業(yè)的交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于乙方支付完租賃押金后，將租賃物業(yè)交付給乙方，并簽署《物業(yè)交接單》。6.2乙方在接收租賃物業(yè)時，應(yīng)認(rèn)真檢查物業(yè)狀況，確保物業(yè)完好無損。如有損壞，應(yīng)作記錄并由雙方簽字確認(rèn)。七、裝修及改造7.1乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。7.2租賃期滿或合同終止后，乙方對租賃物業(yè)的裝修或改造應(yīng)恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。八、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保租賃物業(yè)的適租性；（2）對乙方不當(dāng)使用租賃物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督；篇5合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：[出租方法人姓名]承租方（乙方）：[承租方法人姓名]一、租賃房屋1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型[房屋類型]，結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]。2.甲方出租給乙方的房屋包括[附屬設(shè)施]，附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。二、租賃期限1.租賃期為[租賃年數(shù)]年，自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金額]。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前[提前支付天數(shù)]天向甲方支付下一年度的租金。3.乙方可通過[支付方式]向甲方支付租金。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、其他費(fèi)用1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方需按時繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金等后果，由乙方自行承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。3.若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除乙方已支付的租金和保證金。2.乙方在租賃期間如有損壞房屋或附屬設(shè)施的行為，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需提前征得甲方同意。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX大廈的合法所有者，并有意出租其寫字樓給乙方使用；乙方有意租用該寫字樓作為辦公場所。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于XX大廈的寫字樓出租給乙方使用，具體租賃面積、樓層及房間號詳見本合同附錄的租賃平面圖。乙方同意按照本合同約定使用租賃物。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣XXXX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、租賃物的使用與保護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞或毀損，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將租賃物用于違法活動，不得將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)租或?yàn)樗颂峁┤魏涡问降膿?dān)保。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）作為租賃保證金。保證金主要用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還保證金。六、合同解除與終止1.若乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方均可因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，提前通知對方解除合同。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他條款篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃物業(yè)甲方出租的物業(yè)位于______市______區(qū)______路______