廣州Guan讀°策°構°造°解°前期理解設計愿景設計概念總圖設計專項設計Projectresearchdesign

conceptDesign

conceptOverall

designSpecialSeddeSign讀°Project

research中新知識城SITE往增城、東莞主干道往東莞方向白云區黃埔區政府8.5

公里15

分鐘蘿崗地鐵站8.5

公里15

分鐘天河區廣州國際金融城23

公里40

分鐘珠江新城27

公里45

分鐘基地分析BAseAnAlysis目前長嶺居板塊教育資源豐富，生活社區居多，商業配套尚不完善，多數項目依靠社區商業提供日常生活配套，未來區域商業體的建設投入，將迅速提升該區域商業氛圍。廣州市干部療養院700

米

8

分鐘南方中英文學校1.2

公里

12

分鐘SITE嶺頭幼兒園1

公里

10

分鐘長嶺居小學800

米

8

分鐘南方中英文幼兒園1.2

公里

15

分鐘北京師范大學廣州實驗學校2.5

公里

20

分鐘禾豐小學3.5

公里

30

分鐘永和鎮場地分析siteAnAlysis嶺頭新村回遷房自然山體資源場地site散落村頭、嶺頭農場及部分農莊主入口主入口河道水系景觀Waterlandscape主入口昭示性差P

oor

indication豎向分析VerticAlAnAlysis64.0066.0072.0067.0065.0070.0062.0065.0052.0057.0060.0052.0046.5052.0041.0056.0040.0050.0058.001.

多層住宅區由南向北逐級抬升，每級高差5M。2.

多層住宅區東側比西高

2M。3.

學校設置吊層空間，減少學校設置吊層空間，減少與永順大道的高差連接，

少與永順大道的高差連接，確保學生上下的安全性。65.0072.0064.0066.0070.0072.0067.0062.0057.0070.0065.0066.0052.0065.0040.9841.0055.0060.0060.0050.0046.5050.0052.0055.0039.8056.0050.0050.0040.3045.0040.6242.8040.501.

地塊

東、北兩側分別設一

個人行出入口，東側作為主要出入口，連通永順大道及規劃有軌電車站。

順大道及規劃有軌電車站。

順大道及規劃有軌電車站。P2.

由于小區園林與規劃七路高差較大，小區消防主要通過嶺頭路與外界聯系；學校區域消防則通過永順。消防道路PP消防道路售樓部疊墅?

結構技術與藝術形象的統一?

規格化與多樣化的統一?

建筑整體性強，簡約精致?

空間層次多樣，進退有序?

造型現代時尚，不失典雅?

身段簡潔大氣，豪宅典范50%25%100%5%20%疊墅高層高層多次改善置業，別墅追夢者

(100%)經濟型剛需首置客戶

(50%)品質型剛需首置客戶

(25%)首次改善置業

(20%)多次改善置業

(5%)周邊競品BAseAnAlysis五礦長嶺居附近匯聚大量樓盤，疊墅與高層并存戶型，占比例為

90%競品特色：別墅主打產品，風格多樣，品質一般產品升級關鍵點：以生態、舒適綠色景觀為主，打造差異化品質項目SITE中冶逸璟臺定位高端產品系萬科元培里定位中端產品系景觀動線較長、情緒動線較好景觀品質較好，尊享中式奢華感價格偏貴高層密度住宅集中景觀品質感較好，銷售動線不合理低層低密度住宅集中戶型一般保利越秀嶺南林語高層

,

樓與樓之間的距離大

,

采光好靠大馬路

,

配套不全萬科山景城二期樾山定位中端產品系（剛需盤）小區規模大，低層高密度住宅集中戶型一般實地常春藤將在

2019-2021

年持續提供長嶺居板塊的剛需和剛改市場的最大供應量，戶型定位上要重點對比提升競爭力。自然山水現代新說nAturAllAnDscAPeMoDernneWtheory如何避免產品同質化，詮釋差異化突破引領創新在路上

...案例

1：廣州·云峰原著因地制宜

借景入境案例

2：昆明·華夏四季大尺度空間

小細節刻畫設計手法DesignMethoD超尺度精細節高品質多維度新材料策°design

concept幼兒園山墻售樓部主入口No1主入口及主要景觀較深入，如何與前場景觀相連接？幼兒園山墻幼兒園山墻為廣州人流方向第一迎接面，與售樓部的聯系較少。利用幼兒園山墻打造立面景觀，把售樓部的折線元素延伸過來形成一個開闊的迎接界面。主入口主入口藏在較里面，如何提高昭示性？因為門樓藏在較立面標示性差第一迎接是售樓部，把售樓部的立面與門樓結合一起設計，讓售樓部與門樓連成一個整體售樓部后場售樓部后場如何成為展示區的亮點之一？把場地內外的高山流水圍繞建筑，與前場水景相接57.00疊墅50.00高層46.50后場41.00No2展示區內有多種標高，如何合理結合銷售路線及舒適體方向一：利用電梯作為標志性景觀，且廊橋穿插連接各處高差。方向二：兩No3如何與周邊樓盤打造差異化？（元培里、逸璟臺）案例

1：中冶·逸璟臺豪華、自然、長流線的感受案例

2：萬科·元培里現代、舒適、品質的空間感受自然山水現代新說nAturAllAnDscAPeMoDernneWtheory原地形方向一：調理多種高差系統結合（垂直、登山路、廊橋），打造野奢型的登山體驗感。原地形方向二：差異化，推平前場的高差，把標高統一處理，讓人感受本案場地的氣勢及震撼感。方向一：調理多種高差系統結合（垂直、登山路、廊橋），打造野奢型的登山體驗感。方向二：差異化，推平前場的高差，把標高統一處理，讓人感受本案場地的氣勢及震撼感。方向一：調理多種高差系統結合（垂直、登山路、廊橋），打造野奢型的登山體驗感。方向二：差異化，推平前場的高差，把標高統一處理，讓人感受本案場地的氣勢及震撼感。構°Design

concept緣起

......水聲晴亦雨，山氣夏如秋長嶺居板塊的南北均有森林植被覆蓋，而板塊中心沒有工業規劃區域，三山兩水，環繞其中，自然環境不言而喻叁·山山重山藏岑居聚一嶺之氣悠然半生擇一山而居山澗山宇山瀑山相山勢山徑空

谷

傳

聲竹

林

颯

響琴

聲

穿

云臥

聽

松

濤鳥

鳴

山

幽落

木

瀟

瀟高

山

聽

泉晨

曦

擊

石山谷山宇山瀑山相山勢山徑山門山啟MinMetals

ChanglingjuProjeCt二重山山谷深幽琴

聲

穿

云三重山空

谷

傳

聲穿云踏月落

木

瀟

瀟高

山

聽

泉竹

林

颯

響一重山臥

聽

松

濤臥

聽

松

濤高山流水鳥

鳴

山

幽晨

曦

擊

石臥

聽

松

濤造°Overall

design建筑與市政路關系RelationshipbetweenaRchitectuReandmunicipalRoads售樓部（孤立）規劃路界面（大塊面）景觀功能的分隔SeparationoflandScapefeatureS售樓部前場迎賓大道逐層疊加，打造多層次立體結構LayerbyLayertocreateamuLti-LeveLthree-dimensionaLstructure前場水景行云流水空間整合，開闊的展示面以及空間的穿插利用Spaceintegration,opendiSplaySurface,andSpaceutilization主入口門樓細節刻畫，豐富空間感受DetailsportrayeD,richspacefeel觀景平臺垂直電梯高山流水山

谷山

相山

宇山

瀑山

門山

徑山

勢山

啟山

勢山

谷山

宇山

瀑山

徑山

門山

啟山

相展示區（方案一）generAlPlAnDesign展示區總圖設計generAlPlAnDesign圖例

Legen

D：100901.

貴賓停車位Main

waterscape02.

精神堡壘1107Commercialstreet03.

藝術景墻

Drylandscape110804.

入口廣場PARKING

LOT05.

靜水聽音12SalesDepartment06.

拾級而上Art

SceneryWall07.

社區主入口ChatArea0608.

飛瀑流水Plantingtreepool09.

垂直電梯Verticalelevator10.

山徑通幽Mountaintrail11.

高層樣板房High-rise

house12.

疊墅樣板房DoubleVillaModel0504030201情緒分析sentiMentAnAltsis驚喜山路通幽愉悅樣板房高潮震撼開門見山飛瀑流水愉悅樣板房興奮行云流水醞釀拾級而上迎賓晨曦擊石儀式展示區精神堡壘期待貴賓停車區交通分析sentiMentAnAltsis圖例

LegenD：市政車行道MAin

WAterScApe疊墅銷售動線coMMerciALStreet人行路線Dry

LAnDScApe高層銷售路線PARKING

LOT快捷路線pWAt

Lo停車場山啟山啟石生日月stoneBiDAyMonth南山塞天地，日月石上生——游終南山日和月，當然不是“石上生”的，更不是同時從“石上生”的。“日月石上生”一句，的確“硬”得出奇，“險”得驚人。石生日月stoneBiDAyMonth南山塞天地，日月石上生——游終南山日和月，當然不是“石上生”的，更不是同時從“石上生”的?！叭赵率仙币痪?，的確“硬”得出石生日月stoneBiDAyMonth山門山門重山思heAVyMountAinthinking一重山，兩重山，山遠天高煙水寒，相思楓葉丹——長相思一重又一重，重重疊疊的山啊。山是那么遠，天是那么高，煙云水氣又冷又寒，可我的思念像火焰重山思heAVyMountAinthinking一重山，兩重山，山遠天高煙水寒，相思楓葉丹——長相思一重又一重，重重疊疊的山啊。山是那么遠，天是那么高，煙云水氣又冷又寒，可我的思念像火焰山徑山徑翼亭宴酣heAVyMountAinthinking山行六七里，有翼然泉上，醉翁亭也。——瑞鶴仙·環滁皆山也環滁皆山的空間環境，接著寫瑯琊山林木繁茂，幽深秀麗。繼而指出太守之樂不僅是樂山樂水的自然美景，更主要的是“山勢山勢高山流水覓知音stoneBiDAyMonth造°二Overall

design展示區（方案二）generAlPlAnDesign展示區總圖設計10generAlPlAnDesign圖例

Legen

D：0901.

貴賓停車位Main

waterscape02.

精神堡壘110807Commercialstreet03.

藝術景墻

Drylandscape1104.

入口廣場PARKING

LOT05.

靜水聽音12SalesDepartment06.

拾級而上Art

SceneryWall07.

社區主入口ChatArea0608.

飛瀑流水Plantingtreepool09.

垂直電梯Verticalelevator10.

山徑通幽Mountaintrail11.

高層樣板房High-rise

house12.

疊墅樣板房DoubleVillaModel0504030201情緒分析sentiMentAnAltsis驚喜山路通幽愉悅樣板房高潮震撼開門見山飛瀑流水愉悅樣板房興奮行云流水醞釀拾級而上迎賓晨曦擊石儀式展示區精神堡壘期待貴賓停車區交通分析sentiMentAnAltsis圖例

LegenD：市政車行道MAin

WAterScApe疊墅銷售動線coMMerciALStreet人行路線Dry

LAnDScApe高層銷售路線PARKING

LOT快捷路線pWAt

Lo停車場意向圖intentionMAP鹿鳴澗heAVyMountAinthinking清曉騎白鹿，直上天門山借景抒情，雨后的竹柏,

白鶴在碧綠的山間飛舞

,

小鹿在彌漫著草香的山澗間鳴叫

,

描寫了一幅雨后的山景圖，表達了作者對大自然的熱愛與贊美，與歸隱的閑適之情鹿鳴澗heAVyMountAinthinking清曉騎白鹿，直上天門山借景抒情，雨后的竹柏,

白鶴在碧綠的山間飛舞

,

小鹿在彌漫著草香的山澗間鳴叫

,

描寫了一幅雨后的山景圖，表達了作者對大自然的熱愛與贊美，與歸隱的閑適之情造°Overall

design總圖設計generAlPlAnDesign19總圖設計generAlPlAnDesign18圖例

LegenD：01.

小區主入口02.

入口門樓03.

垂直電梯04.

飛瀑流水05.

拾級而上06.

景觀草階07.

陽光草坪08.

疊級樹池09.

琴音廣場10.

寵物樂園11.

高山流水12.

多功能活動場地13.

聽風亭1217171307121607140815231109100507061714.

童趣空間15.

知音臺030502010416.

健身球場17.

車庫入口18.

地上停車位19.

小區次入口20.

小學運動場21.

晨曦廣場22.

幼兒園202223.

商業21交通分析sentiMentAnAltsis圖例

Legen

D：市政車行道Main

waterscape社區車行路線Commercialstreet小區人行路線Dry

landscape入戶路線PARKING

LOT無障礙交通分析sentiMentAnAltsis圖例

Legen

D：平地無障礙路Main

waterscape高差放坡路Commercialstreet垂直電梯路線Dry

landscape手扶電梯路線PARKING

LOT疊墅無障礙主要通道以地下車庫上來。山谷山谷林谷鹿憩heAVyMountAinthinking霜落熊升樹，林空鹿飲溪——魯山山行太陽高升，霜雪融落，山林顯得愈加寂靜空蕩，鹿兒正在悠閑地喝著小溪的潺潺流水。山瀑山瀑高峽穿云heAVyMountAinthinking高峽流云，人隨飛鳥穿云去——點絳唇·高峽流云俯視山谷，峽谷中淡薄的霧氣，陽光透過叢林照到來時的山間小道。冷峻的山峰，穿云的飛鳥，無不在這視線范圍之類。山相山相枯石留痕《河圖帝覽嬉》曰：北方玄武所生，鎮北方，主風雨雁過留聲，古石留痕水滴石穿在《正義》：“咸池三星在五車中，天演南，魚鳥所扥也?！倍坛厥侵魑骞鹊男牵髑锛?，因五谷在秋天都有收成。滴水石穿、以柔克剛依然琴硯《詩經．商頌．玄鳥》的“天命玄鳥、降而生商、它殷土芒芒。古帝命武湯、正域彼四方?！泵鞔皟魩琢_列，余故匯萃依然琴硯古鐘鼎穿云裂石《金牛銘》蛟龍遠避，此昆明，潴流萬頃。金寫神牛，用鎮悠永。牛是財富和生命的標志流金鑠石明月照，穿云裂石隱在間解°SpecialiSed

deSign健身跑道·起跑準備區·能量加油站·坡道防滑處理·戶外插座私家體育公園，健身環道，不走尋常路，讓跑步流行起來。結合小區主環路設置的健身跑道，專業運動節奏研究開發，設置運動前后有效拉伸區，熱身場地，跑步超越區，人性化百米刻度，一切都為你想好了，請盡情享受運動的快樂！·點狀和條狀夜航照明·休息欄桿健康環跑為：800m跑道結合主園路1.

可識別性跑道緩步道區域跑步中途可以慢跑按摩2.

距離標注：卡路里消耗轉化為二維食物圖標3.

跑道與路的結合方式休息欄桿消耗提示能量加油站高低洗手池休憩