住宅個人貸款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款并支付利息，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規定的貸款利率執行。

四、還款方式

4.1乙方應按照本合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。

4.2還款計劃如下：

（1）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（2）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（3）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（4）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（5）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（6）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（7）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（8）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（9）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（10）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元。

五、擔保方式

5.1乙方自愿提供以下擔保：

（1）抵押擔保：乙方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元。

（2）保證擔保：乙方同意由__________提供連帶責任保證擔保。

六、違約責任

6.1乙方如未按本合同約定的期限和金額償還貸款，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為逾期本金×__________%；

（3）要求乙方提前收回貸款，并要求乙方支付提前收回貸款所產生的全部費用；

（4）依法追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產抵押合同；

2.保證合同；

3.借款人身份證明；

4.房產評估報告；

5.其他相關文件。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產抵押合同；

2.保證合同；

3.借款人身份證明；

4.房產評估報告；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方為乙方提供貸款，丙方為乙方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規定的貸款利率執行。

四、還款方式

4.1乙方應按照本合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。

4.2還款計劃如下：

（1）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（2）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（3）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（4）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（5）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（6）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（7）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（8）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（9）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（10）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元。

五、擔保方式

5.1丙方自愿提供以下擔保：

（1）抵押擔保：丙方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元。

（2）保證擔保：丙方同意承擔連帶責任保證擔保。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。

（2）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權在丙方違約時，直接向丙方追償。

（4）甲方有權在必要時，要求乙方提供其他擔保措施。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應按照中國人民銀行規定的貸款利率向乙方提供貸款。

（2）甲方應按照約定的時間和方式將貸款劃撥至乙方賬戶。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款計劃償還貸款。

（2）乙方有權在貸款期限內，根據實際情況調整還款計劃。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

（2）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變貸款用途。

（3）乙方應配合甲方進行貸后管理。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款。

（2）丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定。

8.2丙方的義務：

（1）丙方應按照約定履行擔保責任。

（2）丙方應配合甲方進行貸后管理。

九、違約責任

9.1乙方如未按本合同約定的期限和金額償還貸款，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為逾期本金×__________%；

（3）要求乙方提前收回貸款，并要求乙方支付提前收回貸款所產生的全部費用；

（4）依法追究乙方的法律責任。

9.2丙方如未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權采取以下措施：

（1）要求丙方立即履行擔保責任；

（2）依法追究丙方的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房產抵押合同；

2.保證合同；

3.借款人身份證明；

4.房產評估報告；

5.其他相關文件。

十三、總結

十三、1第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保人，旨在為甲方提供更可靠的貸款安全保障，降低貸款風險，確保甲方權益不受侵害。

十三、2甲方為主導的目的和意義：

甲方作為貸款人，在合同中享有主導地位，確保了其在貸款過程中的權益，同時通過引入第三方擔保，進一步增強了貸款的安全性，有利于甲方的貸款業務穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因購房需要資金，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規定的貸款利率執行。

四、還款方式

4.1乙方應按照本合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。

4.2還款計劃如下：

（1）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（2）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（3）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（4）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（5）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（6）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（7）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（8）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（9）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元；

（10）__________年__________月__________日償還貸款本金__________元，利息__________元。

五、擔保方式

5.1丙方自愿提供以下擔保：

（1）抵押擔保：丙方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元。

（2）保證擔保：丙方同意承擔連帶責任保證擔保。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。

（2）乙方有權在貸款期限內，根據實際情況調整還款計劃。

（3）乙方有權在貸款全部償還后，解除抵押或擔保。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

（2）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變貸款用途。

（3）乙方應配合甲方進行貸后管理。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

（2）甲方有權在丙方違約時，直接向丙方追償。

（3）甲方有權在必要時，要求乙方提供其他擔保措施。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應按照中國人民銀行規定的貸款利率向乙方提供貸款。

（2）甲方應按照約定的時間和方式將貸款劃撥至乙方賬戶。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款。

（2）丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定。

8.2丙方的義務：

（1）丙方應按照約定履行擔保責任。

（2）