蘭州銀行按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：蘭州銀行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于____________________的房產，需要向乙方申請按揭貸款；

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行相關規定進行調整；

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放及支付

1.乙方應在雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶；

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款支付至購房合同約定的購房款賬戶。

四、還款責任

1.甲方應按照本合同約定的期限、金額和方式向乙方歸還貸款本息；

2.甲方如有逾期還款行為，應按照中國人民銀行規定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

五、抵押物

1.甲方同意以其購買的房產作為本合同項下貸款的抵押物；

2.甲方應保證抵押物的合法性、有效性和可抵押性。

六、擔保責任

1.甲方同意由____________________（擔保人）為本合同項下貸款提供擔保；

2.擔保人應按照本合同約定的擔保方式、范圍和期限履行擔保責任。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權解除本合同；

2.乙方有權在甲方逾期還款超過____________________個月時，提前解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產買賣合同；

2.房產他項權證；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：蘭州銀行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于____________________的房產，需要向乙方申請按揭貸款；

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方提供擔保服務；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行相關規定進行調整；

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放及支付

1.乙方應在雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶；

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款支付至購房合同約定的購房款賬戶。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時、足額發放貸款；

2.甲方有權要求丙方按照合同約定提供有效的擔保服務；

3.甲方有權在貸款期限內提前還款，乙方應按實際使用天數計算利息。

五、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對甲方的貸款承擔連帶保證責任；

2.丙方應確保擔保資金的充足，并按照合同約定履行擔保義務；

3.丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定及時發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%；

2.乙方如違反合同約定，擅自調整貸款利率，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方在貸款期限內，未經甲方同意，不得將貸款債權轉讓給第三方。

七、丙方違約責任

1.丙方如未按合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%；

2.丙方如違反合同約定，擅自轉讓擔保權利，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權解除本合同；

2.乙方有權在甲方逾期還款超過____________________個月時，提前解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產買賣合同；

2.房產他項權證；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的金融保障，確保甲方在貸款過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保公司，通過提供擔保服務，降低了甲方的貸款風險，增加了貸款的可行性。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的權益，同時通過限制乙方和丙方的違約行為，確保了合同的履行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為貸款的主要受益人，有權對貸款的發放、利率、還款方式等關鍵條款進行主導，以確保貸款的合理性和自身的利益最大化。同時，甲方通過增加違約責任和限制條款，保障了自身在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（貸款銀行）：

名稱：蘭州銀行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因購買位于____________________的房產，需要向甲方申請按揭貸款；

2.甲方同意向乙方提供按揭貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行相關規定進行調整；

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放及支付

1.甲方應在雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶；

2.乙方收到貸款后，應及時將貸款支付至購房合同約定的購房款賬戶。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時、足額發放貸款；

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供有效的擔保服務；

3.乙方有權在貸款期限內提前還款，甲方應按實際使用天數計算利息。

五、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的貸款承擔連帶保證責任；

2.丙方應確保擔保資金的充足，并按照合同約定履行擔保義務；

3.丙方在擔保期間，未經乙方同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

六、甲方權利

1.甲方有權對乙方的信用狀況、還款能力等進行審查；

2.甲方有權要求乙方提供房產抵押或其他擔保措施；

3.甲方有權在乙方違約時采取法律手段追償貸款本息。

七、甲方利益條款

1.甲方有權在乙方提前還款時，按照合同約定的利率計算利息；

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任；

3.甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于提前解除合同、要求賠償等措施。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定及時還款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期本金×逾期天數×日利率；

2.乙方如違反合同約定，擅自處置抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方在貸款期限內，未經甲方同意，不得將其借款債權轉讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權解除本合同；

2.甲方有權在乙方逾期還款超過____________________個月時，提前解除本合同。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產買賣合同；

2.房產他項權證；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________