建筑安裝合同交底備忘錄房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：________________________姓名/單位名稱：________________________________地址：________________________________________聯絡方式：____________________________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：________________________姓名/單位名稱：________________________________地址：________________________________________聯絡方式：____________________________________鑒于甲方愿意將擁有所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋根本情況甲方出租的房屋位于________________________〔省/市〕________________________〔區/縣〕路____號____幢____室，詳細房號為。該房屋建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。房屋權屬證明：__________________________________________________________房屋用處：________________________________________________________________甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并承諾在租賃期間內不將該房屋另行出租給第三方。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。雙方同意在本協議簽訂后____日內交付房屋，詳細日期以甲方書面通知為準。如需續租，乙方應提早____日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：月租金為人民幣〔大寫〕__________________元〔￥〕，年租金為人民幣〔大寫〕__________________元〔￥〕。支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。如遇節假日，付款日期順延。支付方式為以下第____種：〔1〕銀行轉賬至甲方指定賬戶：________________________；〔2〕現金支付，交款憑證由甲方簽字確認。押金：乙方應于簽訂本協議時支付房屋押金人民幣〔大寫〕__________________元〔￥〕。租賃期滿后，在無違約情況下，甲方應在____日內將押金退還乙方〔不計利息〕。第四條房屋的交付與收回交付條件：甲方應保證出租房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并向乙方提供鑰匙、門禁卡等必要物品。如因甲方原因導致乙方無法按時入住，視為違約。房屋的使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋構造或用處。如需裝修或改造，須經甲方書面同意，并承當相應費用。房屋的收回：租賃期滿或協議解除后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權收取租金及相關費用；負責房屋及附屬設施的日常維修〔除人為損壞外〕；不得無故干預乙方的正常生活。乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用；合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并協助修復；遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。第六條費用承當物業費用：由乙方自行承當，按月/季度向物業公司支付。水電氣費：由乙方自行承當，按實際使用量支付。其他費用：如房屋維修、清潔等費用，由甲方承當；如因乙方不當使用導致的維修費用，由乙方承當。第七條租賃變更與解除協議的變更：如需變更本協議內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。協議的解除：任何一方不得單方面解除本協議，除非因不可抗力或對方嚴重違約導致協議無法履行。提早退租：乙方如需提早退租，應提早____日以書面形式通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。第八條違約責任甲方違約責任：如因甲方原因導致房屋無法正常使用或逾期交付，視為違約。每逾期一日，甲方應按日租金的____%向乙方支付違約金。乙方違約責任：乙方未按時支付租金或違背協議約定的其他義務，視為違約。每逾期一日，乙方應按日租金的____%向甲方支付違約金。如逾期超過____日，甲方有權解除協議并沒收押金。第九條其他條款通知與送達：雙方通過本協議約定的聯絡方式發送的通知視為有效送達。爭議解決：如因履行本協議發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補充協議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。合同份數：本協議一式____份，甲乙雙方各執一份，自簽