2025經濟適用房的合同范文甲方（出售方）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就經濟適用房買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方自愿將座落于市區路號幢室的經濟適用住房出售給乙方。1.2該房屋的不動產權證號為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。1.3該房屋的規劃用途為住宅，土地性質為劃撥用地，剩余土地使用年限為年。1.4房屋現狀為毛坯房/簡裝修/精裝修，附屬設施設備包括。第二條房屋權利轉移2.1甲方保證所售房屋符合國家及地方政府對經濟適用房上市交易的相關規定，且不存在權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有權人不同意出售等情況）。2.2自本合同簽訂之日起，甲方應在日（/月）內為乙方辦理不動產權轉移登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理登記所需的相關資料。2.3房屋交付后，因乙方原因導致登記延遲的，甲方不承擔責任；因甲方原因導致登記延遲的，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額為元。第三條房屋價款及支付方式3.1該房屋總價款為人民幣元整（大寫：元整），其中包含裝飾裝修費用元。3.2乙方支付首付款的方式如下：首付款為人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：）。3.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整）通過銀行按揭貸款支付。乙方應自本合同簽訂之日起日內辦理完畢按揭貸款申請手續，銀行放款后直接支付至甲方賬戶。3.4甲方承諾在收到全部購房款后日內將房屋鑰匙交付給乙方。3.5首付款支付前，雙方應共同到相關部門辦理購房合同的網簽備案手續，費用由方承擔。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定房屋交付時間為年月日。交付時，甲方應提供該房屋的《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。4.2房屋交付前，如該房屋發生的水、電、氣、物業等費用由甲方承擔；交付后，上述費用由乙方承擔。4.3甲方應按合同約定的時間和標準交付房屋。若甲方延遲交付，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣元。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部購房款并支付違約金人民幣元。4.4房屋交付時，雙方應共同對該房屋及附屬設施設備進行查驗。查驗結果以雙方簽字確認的《物業交接清單》為準。第五條房屋權利和責任5.1甲方保證對其出售的房屋享有完整的所有權，不存在任何糾紛或權利限制。如有任何第三方對該房屋主張權利，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方在取得不動產權證后，對該房屋享有完整的占有、使用、收益和處分的權利。5.3該房屋因政策原因需要補繳土地出讓金的，由乙方承擔；因本合同簽訂前的政策原因導致該房屋無法過戶的，雙方可協商解除合同，甲方退還乙方已付房款，并按照的標準支付利息。5.4房屋交付后，乙方不得擅自改變房屋用途或違章搭建。因乙方原因導致房屋受損或影響其他業主權益的，責任由乙方承擔。第六條房屋質量和保修責任6.1甲方保證該房屋的建筑設計、施工質量符合國家和地方政府的相關標準，建筑施工企業已出具質量保修書。6.2該房屋的保修期限為年，自該房屋交付之日起計算。保修期內，因房屋主體結構質量問題導致房屋損壞的，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。6.3保修期內，乙方在使用過程中發現房屋質量問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后日內進行維修。因維修延誤導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.4甲方對該房屋的地基基礎、主體結構的保修期限為終身，其他部位的保修期限以保修書為準。第七條稅費承擔7.1本合同項下房屋買賣交易中，甲方應繳納的稅費包括增值稅及附加、土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅等，由甲方承擔。7.2乙方應繳納的稅費包括契稅、印花稅、不動產權登記費等，由乙方承擔。7.3因本次房屋買賣產生的交易服務費、測繪費等其他費用由方承擔。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方可通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2因解決爭議產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等，由敗訴方承擔。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2任何一方不得擅自修改本合同。如需修改，必須經雙方協商一致并簽署書面補充協議。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月