土地入股合作合同模板合同編號：__________甲方（土地入股方）：__________乙方（合作方）：__________第一條合作項目1.1合作項目名稱：__________1.2合作項目地點：__________1.3合作項目內容：__________第二條土地使用權及入股2.1甲方保證其擁有本合同項下土地的合法使用權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押或其他權利限制。2.2甲方同意將位于__________（土地位置）的土地使用權作價人民幣_______元（大寫：__________元整）入股乙方，占乙方注冊資本的_______%。2.3甲方應在合同簽訂后_______日內辦理完成土地使用權變更手續，將土地使用權過戶至乙方名下。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.2合作期滿后，雙方可協商一致續簽合同。第四條合作權益分配4.1甲方按照本合同第二條所述的股權比例享有乙方的分紅權益。4.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付上一年度的分紅款。4.3乙方如進行增資擴股、股權轉讓等事項，應提前通知甲方，并保障甲方的優先購買權。第五條合作義務5.1甲方應確保所提供土地的合法性、權屬清晰，并協助乙方辦理土地使用權變更手續。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用土地，不得改變土地用途，確保土地的合理利用。5.3乙方應按照合同約定向甲方支付分紅款，并保證甲方的股權權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按約定支付分紅款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權屬證明：甲方需提供土地使用權的合法證明文件，以確保土地權屬清晰、無糾紛。2.土地評估：入股的土地應進行專業評估，以確定合理的作價金額。3.法律手續：雙方應按照法律規定辦理土地使用權變更手續，并確保合同內容符合法律法規。4.分紅權益：明確甲方的分紅比例和分紅時間，保障甲方的股東權益。5.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金和損失賠償的計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商來解決合同執行過程中的問題。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指土地使用者在法律允許的范圍內對土地享有的使用權利。2.入股：指將資產或權益作為股份投入企業，成為企業股東的行為。3.注冊資本：指企業在設立時，由股東按照公司章程的規定認繳或實繳的出資總額。4.分紅權益：指股東按照其持有的股份比例，享有公司分配利潤的權利。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。6.滯納金：指債務人未按照約定的期限履行金錢債務，按照約定或法律規定應支付的逾期利息或其他違約費用。7.爭議解決：指當事人之間因合同執行發生糾紛時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律效力：指法律規范對合同當事人具有約束力的狀態，合同一旦生效，當事人必須履行合同義務，否則將承擔法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：農業開發項目“第九條農業用途保障9.1乙方在合作期間應確保土地的農業用途，不得擅自改變土地性質。9.2乙方應合理規劃農業開發，保護生態環境，不得使用對土地造成污染的農藥和化肥。”2.場合：房地產開發項目“第十條房地產開發規范10.1乙方在進行房地產開發時，應遵守相關法律法規，確保建筑質量和安全。10.2乙方應定期向甲方報告項目進展情況，并保障甲方對項目質量有知情權和監督權。”3.場合：旅游度假村開發“第十一條旅游度假村管理11.1乙方應按照環保、綠色、可持續的原則進行度假村的開發和運營。11.2乙方應確保度假村的服務質量，維護甲方品牌形象，不得從事任何有損甲方聲譽的活動。”