買賣鋪面轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

買賣鋪面轉讓合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）的所有權，并愿意將其轉讓給受讓方。

2.受讓方愿意接受并購買轉讓鋪面。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓鋪面基本情況

1.轉讓鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.轉讓鋪面土地性質為____________________，土地使用權期限為____________________。

3.轉讓鋪面房屋所有權證、土地使用權證等相關證照齊全。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

三、轉讓鋪面交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓鋪面交付給乙方。

2.乙方應在收到轉讓鋪面后____________________個工作日內，對轉讓鋪面進行驗收。

四、稅費承擔

1.轉讓過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應協助乙方辦理轉讓鋪面相關證照的變更手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付轉讓鋪面的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向轉讓鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）轉讓鋪面房屋所有權證復印件；

（2）轉讓鋪面土地使用權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

買賣鋪面轉讓合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）的所有權，并愿意將其轉讓給受讓方。

2.受讓方愿意接受并購買轉讓鋪面。

3.為保障甲方權益，丙方同意為受讓方的付款義務提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓鋪面基本情況

1.轉讓鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.轉讓鋪面土地性質為____________________，土地使用權期限為____________________。

3.轉讓鋪面房屋所有權證、土地使用權證等相關證照齊全。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款。

3.剩余轉讓價格人民幣____________________元，由擔保方丙方承擔擔保責任，乙方應在____________________個工作日內支付。

三、擔保方丙方責任及權利

1.擔保方丙方保證在受讓方未按約定支付剩余轉讓價格的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方丙方有權要求受讓方按照約定支付轉讓價格。

3.擔保方丙方有權在受讓方違約時，直接從其應付款項中扣除相應款項。

4.擔保方丙方有權在本合同約定的擔保期間內，對受讓方進行監督。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供財務狀況證明。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，定期提供財務報告。

3.甲方有權在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，要求擔保方丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付首付款或剩余轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方在轉讓鋪面交付前，未經甲方同意，不得擅自使用轉讓鋪面。

3.乙方不得將轉讓鋪面用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向轉讓鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）轉讓鋪面房屋所有權證復印件；

（2）轉讓鋪面土地使用權證復印件；

（3）擔保方丙方出具的擔保函；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方丙方的連帶責任，確保乙方履行付款義務，降低甲方在交易中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，確保甲方在交易中的權益得到充分保障，同時通過嚴格的違約及限制條款，限制乙方的不當行為，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權，并愿意將其出租給承租方。

2.承租方愿意接受并租賃租賃房屋。

3.為保障承租方權益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

3.租賃房屋相關證照齊全，符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、擔保方丙方責任及權利

1.擔保方丙方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方丙方有權要求承租方按照約定支付租金。

3.擔保方丙方有權在承租方違約時，直接從其應付款項中扣除相應款項。

四、承租方權益保障條款

1.承租方有權要求出租方提供租賃房屋的相關證明文件，包括房屋所有權證、土地使用權證等。

2.承租方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

3.承租方有權在租賃期滿后，根據雙方約定優先續租租賃房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.出租方未按約定提供租賃房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

3.出租方不得干涉承租方的正常生活，不得要求承租方提供超出合同約定的額外費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃房屋所有權證復印件；

（2）租賃房屋土地使用權證復印件；