2025租賃合同的內(nèi)容及租賃合同第一條合同當事人1.1出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃物及其基本情況2.1租賃物位置：地址：面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準）。2.2租賃物用途：租賃物僅用于用途（具體用途需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定）。2.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵或債務糾紛，并已達到可交付使用的條件。第三條租賃期限3.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后：租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)給予答復。若甲方同意續(xù)租，雙方需另行簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：租金為人民幣元/平方米/月，每月租金總計人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應在每期租金支付周期開始前日內(nèi)交付當期租金。4.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.4租金逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按未付租金的%支付逾期利息。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第五條押金5.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，包括租金支付、租賃物返還及違約責任的承擔。5.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條租賃物交付與返還6.1租賃物交付：甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，并簽署《交付確認書》。6.2租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保持租賃物及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。6.3返還驗收：甲方在驗收租賃物時若發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，乙方需修復或賠償。第七條租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用：乙方應按照合同約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物用途。7.2租賃物的維修：①租賃期間，租賃物的正常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。②乙方在使用過程中造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3改建和裝修：乙方若需對租賃物進行改建或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用：乙方應按照合同約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物用途。7.2租賃物的維修：①租賃期間，租賃物的正常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。②乙方在使用過程中造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3改建和裝修：乙方若需對租賃物進行改建或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。8.2同意轉(zhuǎn)租的條件：若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需履行原合同義務，轉(zhuǎn)租合同需報甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1變更合同：雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容需以書面形式確認。9.2合同解除：①若甲方未按約定交付租賃物，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。②若乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。③雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任：若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方需賠償乙方實際損失。10.2乙方違約責任：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方實際損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍：因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力的通知：受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1爭議協(xié)商：因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2爭議訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同效力：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：