2025年餐廳廚房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國地區簽訂：甲方（出租方）：統一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于的餐飲場所，乙方希望租賃該場所的廚房用于經營餐廳，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃用途1.1乙方租賃甲方提供的廚房用于經營活動。1.2乙方承諾，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或使用廚房進行與經營活動無關的活動。第二條租賃面積及地點2.1租賃的廚房面積為平方米，位于處，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。2.2乙方承諾，不得擅自更改廚房的結構或用途，不得占用或使用其他未租賃的區域。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方的續租請求。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月元人民幣（大寫：），租金標準如有調整，雙方應另行簽訂補充協議。4.2租金支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，標準為每日‰。第五條保證金5.1為確保乙方履行合同義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金元人民幣（大寫：）。5.2保證金用于擔保乙方在租賃期間內履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用廚房及相關設施、遵守本合同約定等。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。5.4租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在日內全額退還保證金（不計利息）。第六條廚房及設施的使用與維護6.1甲方提供的廚房設施包括但不限于（填寫設施清單，如灶具、排煙系統、洗滌設備等），清單作為本合同附件，由雙方簽字確認。6.2乙方負責廚房設施的日常維護和保養，確保其正常運轉。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。6.3甲方負責廚房主體結構的維護，如房屋漏水、墻體損壞等，乙方應積極配合甲方進行維修工作。第七條保險7.1乙方應為其在租賃期間的經營活動購買相關保險，包括但不限于財產保險、責任險等。7.2保險費用由乙方承擔，保險受益人可包括甲方。第八條轉租及分租8.1乙方不得將廚房轉租或分租給第三方，特殊情況需經甲方書面同意。8.2未經甲方同意擅自轉租或分租的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元人民幣（大寫：）。第九條合同的解除9.1經雙方協商一致，可提前解除本合同。9.2如乙方違反本合同任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元人民幣（大寫：）。9.3因不可抗力（如地震、臺風、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第十條違約責任10.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，按照本合同第四條第4.3款的約定支付滯納金。10.2因乙方原因導致廚房設施損壞的，乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。10.3乙方擅自改變租賃用途或違法經營的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元人民幣（大寫：）。第十一條保密條款11.1雙方承諾，對于在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息，均負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.2本條款在本合同終止后年內仍有效。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同以中文為準，一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年