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文檔簡介
2025閑置土地承包合同模板閑置土地承包合同合同編號:簽訂地點:發包方(以下簡稱甲方):名稱:地址:法定代表人:聯絡方式:承包方(以下簡稱乙方):名稱:地址:法定代表人:聯絡方式:根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農村土地承包法》等相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就閑置土地承包事宜達成如下協議:第一條合同期限本合同承包期限為年,自年月日起至年月日止。第二條承包土地基本情況2.1承包土地位于,土地總面積為畝,土地性質為(如:農用地、建設用地等),土地用途為(如:種植、養殖、工業用地等)。2.2土地四至界限為:東至,南至,西至,北至。2.3甲方承諾其對承包土地擁有合法的使用權,且該土地不存在任何權屬糾紛或抵押擔保等權利限制。第三條承包用途3.1承包土地僅限于用途,未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變土地用途。3.2乙方在承包土地上進行生產經營活動時,必須遵守國家法律法規,不得從事任何違法活動。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務:4.1甲方有權監督乙方對承包土地的使用情況,確保乙方按照合同約定的用途使用土地。4.2甲方有義務協助乙方辦理承包土地相關手續,包括但不限于土地使用權證、規劃許可等,費用由承擔。4.3甲方不得無故干涉乙方的正常生產經營活動,不得隨意收回或調整承包土地。乙方的權利與義務:4.4乙方有權在承包土地上進行約定的生產經營活動,并獲得相應的收益。4.5乙方有義務按時繳納承包費用,并承擔承包期間產生的各項稅、費。4.6乙方不得將承包土地擅自轉包、轉讓或抵押,如需轉包,需經甲方書面同意。4.7乙方有義務保護承包土地的基礎設施,不得進行破壞性使用,承包期滿后應將土地恢復原狀(如因生產經營需要進行合理改造的,改造后的設施歸甲方所有)。第五條土地交付5.1甲方應于年月日前將承包土地交付乙方使用。5.2土地交付時,雙方應共同確認土地現狀并簽署《土地交付確認書》。第六條承包費用及支付方式6.1承包費用為元/畝/年,合計人民幣元(大寫:)。6.2承包費用按(如:年、季度)支付,首次支付時間為年月日,以后每期支付時間為。6.3乙方應將承包費用支付至甲方指定賬戶:賬戶名稱:,開戶銀行:,賬號:。6.4逾期支付承包費用的,乙方應按日‰向甲方支付違約金。第七條權利和擔保7.1甲乙雙方確認,承包土地上的所有附屬設施及乙方在承包期間形成的附著力作物歸乙方所有,但不得影響土地的正常使用和甲方后續權益。7.2乙方在承包期間內,可依法享有承包土地上的收益權、使用權,但不得對抗甲方的土地所有權。第八條合同的終止與解除8.1合同期滿后,乙方應如期將承包土地返還甲方,不得以任何理由拖延。8.2若乙方未按合同約定支付承包費用且逾期超過日的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。8.3若乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的,甲方有權解除合同,并追究乙方的法律責任。8.4合同解除或終止后的日內,雙方應辦理土地交接手續,并簽署《土地交接確認書》。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務,均構成違約,違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2因乙方原因導致合同解除的,乙方應支付合同剩余期限的承包費用作為違約金。9.3若因甲方原因導致合同無法履行的,甲方應退還乙方已支付的承包費用,并賠償乙方的直接經濟損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件(如自然災害、戰爭、政府行為等)導致合同無法履行的,雙方可協商解除或變更合同,互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方,并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條補充協議(如有其他約定,可處補充)第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同正本一式份,甲乙雙方各執份,其余用于辦理相關手續。(以下為簽署部分,不加蓋)甲方(蓋章):
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