餐飲店鋪及設施租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方餐飲店鋪及設施事宜達成以下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所有的位于____________________的餐飲店鋪及設施出租給乙方使用。2.租賃物包括店鋪內的裝修、設備、家具、廚房設備等（詳見附件一：租賃物清單）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物返還甲方，雙方另行協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付甲方租金，租金總額為______元。2.租金支付方式：乙方應按照______個月為一期，每期支付______元，于每期租期開始前支付。3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、用途及經營1.乙方應將租賃物僅用于餐飲業務經營，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。五、設施維護1.乙方應妥善使用、維護租賃物，保持設施設備的正常運行。2.如因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應承擔修復或賠償責任。六、合同解除與終止1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。3.合同期滿或提前終止，乙方應將租賃物返還甲方，并保證租賃物的良好狀態。七、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件一：租賃物清單（以下無正文）篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方餐飲店鋪及設施事宜達成如下協議，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其所有的位于____________的餐飲店鋪及設施出租給乙方使用。1.2租賃物包括：餐飲店鋪、廚房設備、餐桌椅、電器、裝飾及其他附屬設施。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定支付租金，租金總額為____元人民幣。3.2租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.3如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。四、用途及經營限制4.1乙方應將租賃物用于餐飲業務。4.2乙方不得將租賃物用于其他用途，并應遵守國家法律法規，不得經營違法業務。五、設施維護5.1乙方應妥善使用和維護租賃物，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復。5.2甲方應確保租賃物在交付時處于良好狀態。六、合同終止6.1在租賃期屆滿時，本合同終止。6.2如乙方違反本合同規定，甲方有權解除合同。七、違約責任7.1如乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同的生效10.1本合同經甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________ 日期：____________________日期：____________________簽訂地點：____________________篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法出租位于_______________的餐飲店鋪及設施，乙方有意租用該店鋪及設施從事餐飲業務，現雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于_______________的餐飲店鋪及設施出租給乙方使用。2.租賃物包括店鋪內的裝修、設備、設施等，具體詳見租賃物清單（附件一）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還甲方，如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每季度/半年支付一次等）。3.乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付租金，逾期支付的，應按照約定支付滯納金。四、用途及經營要求1.乙方承諾將租賃物僅用于餐飲業務，不得用于其他用途。2.乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法違規的經營活動。3.乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。五、甲乙雙方的權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方使用租賃物的情況。（2）甲方有義務在租賃期內保持租賃物的良好使用狀態，確保乙方正常經營。篇4甲方（出租方）：__________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________地址：_____________________________乙方（承租方）：__________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________地址：_____________________________鑒于甲方同意將其擁有的餐飲店鋪及設施租賃給乙方使用，乙方同意接受租賃并按照本合同的規定支付租金和其他費用。現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的餐飲店鋪及設施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物位于_____________________________（詳細地址）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應當在租賃期滿前3個月與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應當按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：_____________________________。3.租金支付時間：_____________________________。4.如乙方逾期支付租金，應當向甲方支付滯納金。滯納金按照每逾期一日支付月租金的百分之___計算。四、設施維護與管理1.乙方應當妥善使用、維護租賃物及其設施，保持其完好狀態。如有損壞，應當及時通知甲方并負責修復或賠償。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。如需裝修，應當事先征得甲方同意。3.乙方應當遵守國家和地方有關環保、消防、衛生等方面的法律法規，確保租賃物的安全、衛生和環保。五、保證金1.乙方應當在簽訂本合同時支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權在保證金中扣除相應金額。3.租賃期滿或合同終止后，如乙方履行完本合同義務并交還租賃物，甲方應當將保證金全額退還乙方。六、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金、滯納金或保證金，甲方有權要求乙方限期支付并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自轉租、轉讓租賃物或違反本合同約定使用租賃物，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方的過錯導致租賃物損失或損壞，乙方應當承擔賠償責任。七、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方依法解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方協商一致解除本合同。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致終止本合同。八、爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方在此充分了解本合同內容的基礎上自愿簽署本合同，并承諾遵守本合同的各項條款和規定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方在執行本合同過程中應當嚴格遵守各項條款和規定，并盡力確保本合同的順利執行和實施。在合同履行過程中如遇任何問題或糾紛，雙方應及時溝通協商解決，以便順利實現共同的目標和利益。甲方（蓋章）：_________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_________________________日期：_____________________________簽署地點：_____________________________篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方餐飲店鋪及設施事宜達成以下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的餐飲店鋪及設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為________元人民幣。2.租金支付方式：乙方應按照每季度/每半年/每年（根據實際情況選擇）支付租金給甲方，如逾期支付，應支付逾期滯納金。四、設施及裝修1.甲方應保證租賃物內的設施完好無損，并符合餐飲經營的相關標準。2.乙方在租賃期內有權對租賃物進行裝修和改造，但應事先征得甲方同意，并保證不影響租賃物的主體結構和安全。3.租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至原始狀態或按照甲方要求進行恢復。五、經營范圍及限制1.乙方應在租賃物內從事餐飲業務，不得從事其他非約定業務。2.乙方應遵守國家法律法規和相關政策，不得從事違法違規的經營活動。六、雙方權利義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方使用租賃物的情況。2.乙方應妥善使用租賃物，保證租賃物的安全和完好。如因乙方原因造成租賃物損壞，應負責修